店铺经营承包协议

合同编号：__________店铺经营承包协议身份证号：_______身份证号：_______第一条经营范围1.1乙方承包店铺的经营范围为：_______（具体经营项目详细列举）。1.2乙方应按照我国法律法规的规定，合法经营，规范管理，确保店铺的正常运营。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方重新签订承包协议。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用_______%的滞纳金。3.3承包期间，店铺的税收、物业费、水电费等各项费用由乙方承担。第四条经营管理和权益4.1乙方应认真履行店铺经营管理职责，确保店铺服务质量，维护品牌形象。4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但应提前_______天向甲方报告。4.3乙方不得将店铺转租、转让给第三方，不得以店铺名义从事违法活动。4.4承包期间，店铺的知识产权、营业执照等相关证件归甲方所有，乙方应妥善保管，不得擅自使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间支付承包费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3甲方未按约定提供店铺经营权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意审查合同主体资格：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份证件、营业执照等相关文件，确保对方具有承包/出租店铺的资格。2.明确经营范围：双方应在合同中明确店铺的经营范围，确保乙方在承包期间合法经营。3.注意承包期限：双方应明确约定承包期限，并在合同中注明续约条件和流程。4.承包费用的支付：双方应约定明确的承包费用支付时间和方式，以及逾期支付的滞纳金标准。5.经营管理权：乙方应遵守店铺经营管理规定，不得擅自转租、转让店铺，不得从事违法活动。6.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金数额和支付方式。7.争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同的各方，包括甲方（出租方）和乙方（承包方）。2.经营范围：指店铺在承包期间所允许经营的业务范围。3.承包期限：指乙方承包店铺的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.承包费用：指乙方为承包店铺经营权应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家族生意传承：如果乙方是甲方的家庭成员，双方可以额外约定一些有利于家族和谐和生意传承的条款，如特殊优惠政策、家庭成员间的合作机制等。2.店铺品牌合作：如果甲方店铺是一个知名品牌，乙方承包店铺的同时，可能需要额外遵守品牌合作的相关规定，如品牌形象维护、产品品质控制等。3.技术或管理输出：如果乙方具有某种特殊的技术或管理能力，可以考虑在合同中增加相关条款，明确乙方的技术或管理输出对店铺经营的积极影响，并可能获得的额外收益。4.店铺重大活动：如遇店铺重大活动（如开业庆典、节日促销等），双方可协商增加临时承包费用调整条款，以及活动期间的特殊经营管理约定。5.不可抗力因素：针对自然灾害、政策变动等不可抗力因素，合同中应有相应的条款来明确双方在不可抗力情况下的责任和义务。例如，不可抗力导致店铺无法经营时，承包费用将暂停支付。附件列表：1.店铺所有权证明文件，如房产证、店铺使用权证明等。2.甲方营业执照、税务登记证等相关证件的复印件。3.乙方身份证件、资质证明、相关经验证明等。4.店铺经营范围详细列表及相关行业许可证明。5