素质教育拓展基地租赁

合同编号：__________一、租赁基地基本情况1.1甲方出租的素质教育拓展基地位于_______（详细地址），基地占地面积_______平方米，基地内设施包括但不限于：_______（列出主要设施）。1.2乙方租赁甲方基地用于开展_______（租赁用途，如：学生拓展训练、团队建设等活动）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，合计总租金为人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金支付日期为每期的起始日。3.4乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、租赁期间的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对基地的正常使用，确保基地设施安全、完好。（2）负责基地的维护、保养、修理等工作，确保基地设施正常运行。（3）在租赁期间，如基地涉及包括但不限于房屋、土地等产权纠纷，由甲方负责解决。（4）协助乙方办理与租赁基地相关的各类审批、报备手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用基地，不得擅自改变基地用途。（2）妥善保管基地设施，合理使用，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守国家法律法规，不得在基地从事违法活动。（4）按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之五。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期间，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。5.3在租赁期间，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：_________________________注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。2.乙方向甲方支付租金时，应注意保留支付凭证，以便日后维权。3.乙方在租赁期间应合理使用基地设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.合同的变更、解除和终止，必须书面签署，并经双方确认。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.素质教育拓展基地：指用于开展各类素质教育拓展活动的场所，包括但不限于户外拓展、团队建设、亲子活动等。2.租赁期限：指甲方将基地出租给乙方使用的期限，自合同签订之日起至合同约定的租赁期满止。3.租金：指乙方为使用基地向甲方支付的费用，按照约定的金额和支付方式进行支付。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，按照合同约定金额或比例计算。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.教育机构租赁基地开展学生拓展训练补充条款：甲方应确保基地设施安全，定期进行维护和检查，保障乙方学生的安全。附件：基地设施安全检查报告2.企业租赁基地开展团队建设活动补充条款：甲方应提供基地内的音响、投影等设备，协助乙方开展活动。附件：音响、投影等设备清单及使用说明3.亲子活动组织者租赁基地开展亲子活动补充条款：甲方应保证基地内的儿童游乐设施安全，并协助乙方进行活动现场布置。附件：儿童游乐设施安全检验报告、活动现场布置方案4.政府部门租赁基地开展公共活动补充条款：甲方应免费提供基地使用，并协助乙方办理相关审批手续。附件：政府活动审批文件5.培训机构租赁基地开展讲座、培训等活动补充条款：甲方应提供基地内的会议室、教室等场地，并协助乙方进行活动现场