建筑施工承包协议范本

合同编号：__________建筑施工承包协议一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______1.6工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包范围2.1乙方承担本工程的施工任务，包括图纸范围内所有施工内容，以及施工过程中的临时设施建设、拆除和清理。2.2乙方负责本工程的所有材料采购、设备租赁、人员配置、施工组织、安全文明施工等工作。2.3乙方应按照合同约定和设计文件要求，完成本工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。三、合同价格3.1本工程合同总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交详细的工程量清单和预算书，甲方在收到后_______日内进行审核确认。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价的_______%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_______%作为尾款。四、工程质量与验收4.1乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格的标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300系列标准执行。4.3初步验收由甲方、乙方共同进行，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。4.4竣工验收由甲方组织，乙方协助，验收不合格的，乙方应承担整改费用，并按照甲方的要求及时整改。五、工期延误5.1乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。5.2甲方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向乙方支付工期延误补偿金。六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家及地方有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工现场的安全。6.2乙方应承担由于自身原因导致的人身伤害、财产损失等一切责任。6.3乙方应负责施工现场的环境保护、绿化、卫生等工作。七、合同的变更、解除和终止7.1合同变更、解除和终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。7.2合同变更、解除和终止后，乙方应按照甲方的要求及时办理相关手续，并承担相应的责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同约定的付款义务全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的施工资质。（2）合同中涉及的工程量、工程内容、工程质量标准、工期等要素需详细明确，以免产生歧义。（3）合同价款的支付方式、时间及比例应严格按照合同执行，确保乙方的合法权益。（4）乙方应严格按照国家及地方有关工程质量、安全文明施工的规定进行施工，确保工程质量和施工现场的安全。（5）在合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，避免影响工程进度。2.解决办法：（1）合同争议的解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）工期延误的解决：乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金；甲方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向乙方支付工期延误补偿金。关键词语的法律名词解释：1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是我国建筑行业的基本法律。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的基本法律。3.主体资格：指合同双方具备签订合同和履行合同的合法身份和能力。4.施工资质：指施工企业根据国家规定，取得的从事建筑施工的资格证书。5.工程量清单：指详细记录工程项目中各项工程量的清单，包括工程名称、工程量、工程单价等。6.工期延误：指合同约定的工程竣工时间无法按时完成，导致工程进度推迟的现象。7.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付的赔偿金。8.工期延误补偿金：指因工期延误导致的损失，按照合同约定向对方支付的补偿金。9.安全文明施工：指在建筑施工过程中，遵循国家有关安全生产和文明施工的规定，确保施工现场的安全和环境卫生。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的施工过程中，如需变更设计或施工内容，如何处理？补充条款：如双方在施工过程中同意变更设计或施工内容，应签订变更协议，明确变更内容、变更价款及变更后的工期等内容。2.特殊情况：工程项目遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，如何处理？补充条款：如工程项目遇到不可抗力因素导致工期延误或费用增加，双方应友好协商，根据实际情况调整工期和合同价款。3.特殊情况：工程项目在验收过程中出现质量问题，如何处理？补充条款：工程项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。如再次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.特殊情况：甲方逾期支付预付款、进度款等，如何处理？补充条款：甲方逾期支付预付款、进度款的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。如甲方逾期支付尾款，乙方有权暂停施工，并按照逾期付