户外空地租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁空地描述1.1甲方出租的户外空地位于_______（详细地址），占地面积约为_______平方米。1.2空地用途：乙方租用该空地用于_______（具体用途），并应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币_______元，租金按年支付。3.2乙方应在每季度第一个月支付该季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方予以确认后予以开具发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证出租的空地符合乙方租赁用途，具备租赁条件。4.2甲方负责空地的整体规划和管理，确保空地安全、整洁、有序。4.3甲方应保证空地内的公共设施正常使用，并承担相应的维修保养费用。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定用途使用空地，不得擅自改变空地用途，不得损害空地内的公共设施。5.2乙方应按约定支付租金，遵守甲方的管理规定，配合甲方进行空地内的各项工作。5.3乙方在使用空地期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。5.4乙方在使用空地期间，应负责自身安全，如有意外事故，概由乙方自行负责。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供空地或未履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款。2.甲乙双方应具备合法的身份和资格，确保合同的有效性。3.租赁期限、租金、用途等关键条款应详细明确，避免产生歧义。4.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常执行。5.在使用空地期间，乙方应注意自身安全，遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。6.合同签订后，甲乙双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。解决办法：1.合同争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.合同解除：如甲方未按约定提供空地或未履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，合同签订地人民法院具有管辖权。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.出租方：指拥有户外空地所有权或使用权，并将空地出租给他人的一方。3.承租方：指租赁户外空地用于特定用途，并支付租金的一方。4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用空地的时间长度。5.租金：指乙方为使用空地而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.户外活动举办：乙方计划在该空地上举办户外活动，如音乐节、市集等。补充条款：乙方应在活动前向甲方提交活动方案，包括活动时间、规模、安保措施等，甲方有权对活动方案进行审批。活动期间，乙方应确保活动现场安全、整洁，并承担因活动产生的清理、维修等费用。活动结束后，乙方应及时恢复空地原状。2.临时搭建设施：乙方需在空地上搭建临时设施，如舞台、摊位等。补充条款：乙方应在搭建前向甲方提交搭建方案，包括设施类型、面积、搭建时间等，甲方有权对搭建方案进行审批。搭建期间，乙方应确保设施安全稳固，不得损害空地及公共设施。拆除时，乙方应恢复空地原状，并承担相应费用。3.商业拍摄：乙方拟在空地上进行商业拍摄，如广告、影视拍摄等。补充条款：乙方应在拍摄前向甲方提交拍摄申请，包括拍摄时间、拍摄内容、工作人员名单等，甲方有权对拍摄申请进行审批。拍摄期间，乙方应遵守空地管理规定，确保拍摄活动不影响他人正常使用空地。拍摄结束后，乙方应及时清理现场，并承担相应费用。4.公益活动：乙方计划在该空地举办公益活动，如慈善义卖、环保宣传等。补充条款：乙方应在活动前向甲方提交活动方案，包括活动时间、主题、参与人数等，甲方有权对活动方案进行审批。活动期间，乙方应确保活动有序进行，遵守相关法律法规，承担因活动产生的费用。活动结束后，乙方应及时恢复空地