权威建筑装饰装修合同案例解析

合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑装饰装修的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责对上述工程进行装饰装修，包括设计、材料采购、施工、验收等全部工作。具体内容详见附件一《工程内容清单》。1.4工程规模：__________1.5工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：_______元。二、合同价格2.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括但不限于：设计费、材料费、施工费、管理费、税费等一切与工程相关的费用。2.3合同价格采取固定价格方式，合同签订后，除合同约定的范围和内容外，任何一方不得擅自变更合同价格。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定，按时完成工程的设计、施工等工作。3.2乙方应保证工程质量，符合国家及行业相关标准。3.3甲方应按照合同约定，及时支付合同价款。3.4甲方应协助乙方办理工程验收等相关手续。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并签订书面终止协议。4.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工作，并承担相应费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同价款的千分之五。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《工程内容清单》附件二：《材料设备明细表》附件三：《施工进度计划》附件四：《质量保证书》附件五：《安全文明施工保证书》附件六：《验收标准》注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。3.合同价款的支付和结算，应严格按照合同约定的时间和方式进行，确保资金的安全和合理使用。4.乙方应按照合同约定的标准和要求，完成工程的设计、施工等工作，确保工程质量符合相关法律法规和标准。5.甲方应按照合同约定的时间和要求，支付合同价款，协助乙方办理工程验收等相关手续，确保工程的顺利进行。6.如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动的法律规范总称，包括建筑许可、建筑工程质量、安全、环保等方面的规定。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.质量保证书：是指施工方向业主承诺工程质量符合国家及行业相关标准的书面文件。6.安全文明施工保证书：是指施工方向业主承诺在施工过程中遵守安全生产和文明施工规定的书面文件。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方要求提前完成工程补充条款：如甲方因特殊原因需要提前完成工程，乙方应在收到甲方通知后，尽快制定合理的施工计划，并通知甲方。提前完成工程所需的额外费用，双方可协商确定。2.场合：工程变更导致合同价格变动补充条款：如在工程实施过程中，因甲方要求变更设计或施工内容，导致合同价格发生变动，双方应协商确定新的合同价格，并签订书面变更协议。3.场合：不可抗力导致工程延期补充条款：如因不可抗力原因导致工程延期，乙方应在不可抗力结束后，尽快恢复施工，并通知甲方。延期导致的额外费用，双方可协商确定。4.场合：工程质量问题补充条款：如工程验收过程中发现质量问题，乙方应在收到甲方通知后，尽快进行整改。如质量问题严重，导致工程无法正常使用，乙方应承担相应责任。5.场合：甲方延迟支付合同价