2024商品房买卖合同补充协议范本

合同编号：__________商品房买卖合同补充协议地址：____法定代表人/负责人：____联系电话：____地址：____法定代表人/负责人：____联系电话：____第一条补充条款1.1甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方使用。1.2乙方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产剩余款项人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.3甲方保证在交付房产时，该房产符合国家相关法律法规及行业标准规定的质量要求。第二条权利与义务2.1甲方应按照主合同约定，履行商品房买卖合同的各项义务。2.2乙方应按照主合同约定，履行商品房买卖合同的各项义务。第三条违约责任3.1甲方未按照本补充协议约定交付房产的，应按照主合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。3.2乙方未按照本补充协议约定支付剩余款项的，应按照主合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。第四条争议解决4.1对于本补充协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.在签订本补充协议前，甲乙双方应仔细阅读并理解协议内容，确保对协议条款的含义和后果有清晰的认识。如有疑问，可寻求专业法律人士的建议。2.甲乙双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.在房产交付过程中，甲方应确保房产符合国家相关法律法规及行业标准规定的质量要求。如有质量问题，乙方有权要求甲方按照主合同约定承担修复、赔偿等责任。4.如本补充协议的任何条款与主合同冲突，以本补充协议为准。但除非甲乙双方另有约定，本补充协议不得变更主合同的核心条款。5.如本补充协议的解释或履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.商品房：指按照《城市房地产管理法》及有关规定，取得土地使用权，用于建设的住宅房屋。2.买卖合同：指甲方作为出卖人，乙方作为买受人，就甲方将其持有的商品房转让给乙方所有，乙方支付相应价款的合同。3.补充协议：指对主合同中的某些条款进行补充、修改或细化的协议。4.房产交付：指甲方按照主合同约定，将商品房的实际控制权转移给乙方的行为。5.违约金：指一方未履行或违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理某一民事案件管辖权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.装修事宜：甲方应在房产交付后____个月内提供免费装修咨询和服务。乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改动房屋结构和设施。2.户口迁移：甲方应协助乙方办理户口迁移手续，确保乙方在交付房产后____个月内成功迁移户口。3.物业服务：甲方应向乙方说明物业服务公司的相关信息，包括但不限于服务内容、收费标准等。4.产权过户：甲方应保证房产产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。乙方应按照约定时间完成产权过户手续，支付相关税费。5.交付时间延长：如甲方因特殊情况无法按照约定时间交付房产，应提前____天通知乙方，并书面说明原因。甲方应按照实际情况调整交付时间，并承担由此产生的额外费用。附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.