全面店铺租赁合同范文

全面店铺租赁合同范文一、租赁合同当事人二、店铺租赁内容2.1店铺地址：甲方拥有的位于【店铺地址】的店铺。2.2租赁面积：店铺的实际使用面积为【面积】平方米。2.3租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。2.4租金：乙方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。2.5租金支付方式：乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。三、店铺使用及管理3.1乙方应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。3.2乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。3.3乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。四、店铺维修和保养4.1甲方应保证店铺的基本设施正常运行，如水电、照明、通风等。4.2乙方应合理使用店铺设施，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。4.3甲方应在接到乙方通知后【指定时间】内完成维修，确保店铺的正常使用。五、租金调整及合同变更5.1租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。5.2合同变更：双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。六、合同解除及终止6.1双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.2合同终止：合同到期或双方达成终止协议的，乙方应将店铺交还甲方。七、违约责任7.1甲方未按约定提供店铺或未履行合同义务的，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应保守合同内容和商业秘密，不得向第三方泄露。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：【签订日期】在签订这份店铺租赁合同之前，还有一些额外的事情需要跟您强调一下。甲方在租赁期间应当保持店铺设施的完整和正常运行，如果因为甲方的原因导致设施损坏或者店铺无法正常使用，甲方应当负责及时维修，并且承担由此产生的费用。另外，乙方在使用店铺的时候，也需要注意保护店铺内的设施，避免因为不当使用导致设施损坏。如果乙方需要对店铺进行一些改造或者增加一些设施，需要提前向甲方提出申请，并且经过甲方的同意后才能进行。乙方在租赁期间应当按时支付租金，如果乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。滞纳金的计算方式为：延迟支付金额的1%乘以延迟支付的天数。如果乙方需要提前解除合同，需要提前一个月通知甲方，并且支付一个月租金的违约金。如果是因为甲方的原因导致乙方需要提前解除合同，甲方不需要支付违约金。重点：租赁合同双方的当事人店铺的地址、面积和租赁期限租金的金额和支付方式店铺的使用和管理要求维修和保养的责任分配租金调整和合同变更的条件合同解除和终止的情形违约责任的规定争议解决的方式难点：甲方保持设施完整和正常运行的义务乙方保护店铺设施和申请改造的规定滞纳金的计算方式提前解除合同的违约金支付条件注意事项：仔细阅读和理解合同每一条款保护自身的权益，确保权益得到保障遵守