房屋租赁合同格式化范本集

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权拒绝支付押金及追索违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求进行修复。4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。5.本合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。解决办法：1.如甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权拒绝支付押金及追索违约金。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.房屋及附属设施：指出租房屋本身及其附属的设施和设备。8.合同纠纷：指合同履行过程中，甲乙双方因履行合同发生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁房屋内饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方应确保宠物不会对房屋及附属设施造成损坏。乙方应负责宠物的清洁和噪音控制，不得影响周围邻居的正常生活。乙方应遵守当地关于宠物饲养的相关法律法规。2.房屋改造：若乙方在租赁期间需要对房屋进行改造或装修，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方应提供改造或装修方案，并确保方案符合安全标准和建筑规范。乙方应承担因改造或装修造成的所有费用及可能产生的损失。改造或装修完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始状态，或经甲方同意进行适当保留。3.提前解约：若乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。补充条款如下：乙方应书面提交提前解约申请，并说明解约原因。甲方应在收到提前解约申请后一个月内同意或提