场所商用租赁合同模板

场所商用租赁合同模板编号：_______________________第一条租赁标的a.租赁物品说明①租赁标的为_______________________的商业场所。②该场所包括但不限于办公区域、仓储空间及相关附属设施。③租赁物品的具体位置及面积由双方在合同签订时确认。④租赁标的应符合国家及地方有关安全、卫生等相关标准。b.租赁物品交付①甲方应确保租赁场所具备出租条件并交付乙方使用。②乙方在租赁场所交接时，需对场所进行验收并确认。③甲方应根据乙方的需求进行必要的设施维护和修缮。④交接完成后，乙方可根据约定的用途进行使用。c.租赁物品的维护和管理①甲方应负责租赁场所的日常维修与保养。②乙方在使用过程中，如出现设施故障，应及时通知甲方。③乙方不得擅自改变租赁场所的结构及用途。④双方应协商解决维修费用的分摊问题。第二条租期及租金a.租期约定①本合同租期自_______________________起至_______________________止。②租期可根据双方协商续签，但需提前至少三个月通知对方。③租期届满后，乙方应将租赁场所返还甲方，保持场所原状。④如乙方需提前解约，应承担相应的违约责任。b.租金支付①租金按月支付，乙方应在每月的____日将租金支付给甲方。②租金数额为_______________________，双方可根据市场变化适时调整。③乙方如未按时支付租金，甲方有权要求支付逾期罚金。④租金支付方式为银行转账或其他双方约定方式。c.费用承担①乙方需承担租赁场所的日常水、电、暖、物业等费用。②甲方应负责租赁场所的大型设备维修及设施更新费用。③双方应共同商定若干项目的费用分摊方式。④如有特殊情况，双方应协商解决费用问题。第三条保密条款a.信息保密责任①双方在本合同履行过程中获得的商业及技术信息应予以保密。②任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露、转让或使用相关信息。③保密义务不因合同终止或履行完毕而解除。④对于违反保密条款的一方，应承担法律责任并赔偿对方损失。b.数据保护①乙方应保证在租赁期间对甲方的所有数据进行严格保护。②甲方有权要求乙方对相关信息进行加密及备份处理。③若乙方泄露甲方数据，乙方应承担全部责任，并赔偿由此产生的所有损失。④双方在本合同履行过程中所接触的资料，均需遵守相关数据保护法规。c.保密期①双方在合同解除后仍应遵守保密义务。②保密期为合同履行期满后____年。③即便合同终止，乙方不得擅自使用甲方的专有信息或技术。④违约方需按合同约定承担赔偿责任。第四条违约责任a.违约情况①任一方未履行合同中的约定条款，即构成违约。②如果甲方未按期交付租赁物品，乙方有权要求延长租期或减免租金。③如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付逾期违约金。④任何一方违反合同条款，均需承担由此产生的全部法律责任。b.违约金约定①双方同意，任何一方违约时，违约方应支付另一方违约金。②违约金的具体金额根据合同总金额的____%计算。③如果违约方造成实际损失，违约金不足以弥补的，损失方可要求额外赔偿。④双方可在合同中约定其他合理的违约责任及赔偿方式。c.合同解除①如一方严重违约，另一方有权解除合同。②合同解除后，乙方应在约定时间内将场所归还甲方。③解除合同的一方无需承担解除前的所有责任，除非有明确约定。④双方应通过协商解决合同解除后的未了事项。第五条附则a.法律适用及争议解决①本合同适用_______________________法律。②若合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。③如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。④双方同意履行法院判决。b.合同生效①本合同自双方签字之日起生效。②合同一式____份，甲方乙方各执____份。③合同未尽事宜，双方可另行协商补充。④任何补充协议与本合同具有同等法律效力。c.合同修改①合同一经签订，不得随意修改或解除。②如需修改，须经双方书面同意并签署修改协议。③修改协议与本合同具有同等法律效力。④合同的修改