北京市建设工程施工总承包合同

北京市建设工程施工总承包合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就北京市建设工程施工总承包项目的有关事项达成如下协议：第一条施工总承包工程概况1.1工程名称本合同所涉及的工程名称为：_______________________。具体工程包括但不限于：项目的设计、施工、调试及交付使用等。1.2工程地点该工程施工地点位于：_______________________，具体位置由甲方提供给乙方，并为乙方的施工提供必要条件。1.3合同范围本合同的施工范围包括项目的基础建设、结构施工、装修工程以及所有相关附属工程，具体工作内容由双方协商后确定，并附于合同附件中。第二条工程承包与施工安排2.1施工进度乙方应根据甲方提供的工程计划安排，按时、按质、按量完成施工任务。具体施工进度安排如下：①施工准备期：从合同生效之日起30日内，乙方应完成工程所需的所有准备工作。②工程开工期：自合同签订日起30日内，乙方必须组织施工队伍进场并正式开工。③施工阶段：根据项目的不同阶段，乙方应及时向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督和检查。④工程竣工期：乙方应保证按计划时间完成所有施工任务，并进行全面验收。2.2施工质量标准乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。①乙方应严格执行国家建设工程质量管理法规及相关规定，确保工程符合施工规范。②在工程施工过程中，乙方应采取必要的质量控制措施，确保施工过程的每个环节符合质量要求。③甲方有权在任何阶段对工程进行检查，并提出整改意见。乙方应在规定时间内进行整改。④工程验收时，乙方应按合同要求，提供必要的材料、设备、人员及相关技术支持，以确保验收顺利通过。2.3施工安全管理乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工现场的安全生产。①乙方应为施工现场配备必要的安全设施，确保施工人员的生命安全。②施工现场应设立专职安全管理人员，负责日常安全监督和隐患排查。③在施工过程中，乙方应对工人进行安全教育培训，并确保所有人员持证上岗。④甲方有权在施工期间进行安全检查，并要求乙方及时整改发现的安全隐患。第三条工程款项与支付3.1合同价款本合同的总承包价为：_______________________，包括所有与工程相关的费用，具体支付方式由甲乙双方商定。①该金额为双方协商确定的最终金额，不得随意变更。②该金额不包括甲方或乙方在施工过程中增加的额外费用，除非双方另有书面协议。③若项目涉及变更，双方应按照变更的内容重新商定费用。④乙方应按工程实际进度开具发票，甲方根据发票支付款项。3.2支付方式甲方按照合同约定的进度支付工程款项，支付方式如下：①首付款：合同签订后5日内，甲方支付合同总金额的10%。②中期款：工程完成50%时，甲方支付合同总金额的40%。③竣工款：项目竣工并通过甲方验收合格后，甲方支付剩余的50%款项。④甲方应在收到乙方付款申请后15日内支付款项。3.3付款违约责任若甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应支付违约金：①若付款逾期110日，甲方应支付逾期金额的5%作为违约金。②若付款逾期超过10日，乙方有权暂停施工，直至甲方支付所欠款项。③若逾期超过30日，乙方可解除合同，并要求甲方支付全部违约金和相关赔偿。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务①甲方应按合同约定提供必要的施工场地、施工图纸以及其他施工所需资料。②甲方应按时支付工程款项，不得无故拖延付款。③甲方应按规定安排验收并及时反馈验收意见。④甲方应确保施工期间不妨碍乙方的施工进度，及时协调解决施工过程中出现的问题。4.2乙方的权利与义务①乙方应严格按照合同要求施工，确保工程质量。②乙方应及时向甲方报告施工进度，确保甲方能够实时掌握工程状况。③乙方应根据甲方要求，提供相关施工资料并按时完成项目任务。④乙方应承担施工过程中所有的法律责任，确保施工安全。第五条保密条款5.1保密义务在本合同履行过程中，任何一方不得向第三方透露本合同的内容、项目细节及其他商业秘密。①双方应对项目相关的所有信息、图纸、数据等资料进行保密。②如一方违反保密条款，另一方有权要求其支付违约金，并承担由此造成的全部损失。③双方应确保所有员工及合作方在合同履行期间遵守保密义务。④保密义务在合同终止后继续有效。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任若一方未能履行合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。①违约方应支付违约金并赔偿因此产生的损失。②若因不可抗力导致无法履约，双方应通过友好协商解决。③若违约方未按约定时间修复违约行为，另一方可要求解除合同。④违约责任的金额和赔偿标准应按合同条款规定执行。6.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第七条其他事项7.1合同变更本合同在履行过程中如需变更，必须经双方书面确认。①变更内容应明确记录并附在合同附件中。②任何一方提出变更要求时，应提前15日通知对方。③变更后的合同对双方具有法律约束力。④变更过程中可能涉及的费用变动由双方协商确定。7.2合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并自生