北京建行商贷合同范本

北京建行商贷合同范本合同编号：_______________________甲方（借款人）：_______________________乙方（贷款人）：_______________________签订地点：_______________________签订日期：_______________________第一条贷款目的与用途a.贷款目的明确：①甲方申请贷款的主要用途是用于购买、建设或改建房产。②贷款款项不得用于与合同约定用途不符的其他目的。③乙方应对甲方的贷款用途进行审查，确保贷款款项的合理使用。④如甲方违反用途规定，乙方有权提前终止合同并要求甲方提前还款。b.贷款金额与贷款期限：①本合同项下的贷款金额为人民币_______________________元。②贷款期限为_______________________年，按约定分期偿还。③贷款期限自本合同签订之日起计算。④如甲方需要延期还款，需提前与乙方协商，并经乙方同意。c.贷款利率与还款方式：①贷款年利率按照合同签订时的市场利率计算。②贷款利率可根据国家政策或市场情况进行调整，但调整后的利率不得超过法律规定的最高限额。③还款方式为等额本息、等额本金或其他双方协商的方式。④还款期数及每期还款金额将在贷款合同附件中详细列明。第二条双方权利与义务a.甲方的权利与义务：①甲方有权按合同约定获得贷款资金，并按照约定用途使用。②甲方有义务按时偿还贷款本息，确保贷款资金的安全使用。③甲方需在贷款期间定期向乙方报告资金使用情况。④甲方应提供真实、准确的资料和信息，如发生重大变更，应及时通知乙方。b.乙方的权利与义务：①乙方有权审核甲方的贷款申请，要求甲方提供相关证明文件。②乙方有义务向甲方提供贷款资金，确保资金按时到位。③乙方有权定期检查甲方的资金使用情况，确保贷款的合法、合规使用。④乙方有权要求甲方提前偿还贷款，如果甲方出现违约情形。c.贷款担保：①如甲方未能按时偿还贷款，乙方可依法采取担保措施。②甲方应为贷款提供担保，担保形式可以是抵押、质押或保证等。③乙方有权对甲方的担保进行评估，确保担保物的有效性。④若甲方未能履行还款义务，乙方可依法处置担保物以弥补损失。第三条还款方式与违约责任a.还款方式的确定：①甲方应按照合同约定的还款计划按期偿还贷款本息。②还款的起始日与还款周期将依据贷款合同的具体约定进行。③甲方提前还款的，应当向乙方支付相应的违约金（如有）。④乙方应向甲方提供详细的还款明细单，确保甲方清楚每期还款金额与利息情况。b.逾期还款与违约责任：①如果甲方未按时还款，乙方可要求甲方支付逾期违约金。②逾期还款的违约金标准按贷款合同中的约定执行。③如逾期超过三个月，乙方有权提前要求全额偿还贷款，并采取法律措施追讨欠款。④甲方未按合同履行义务，乙方有权解除合同并追索贷款本金、利息及违约金。c.保密义务：①双方同意严格保守本合同的内容以及与合同相关的任何商业秘密、财务信息等。②双方不得向第三方泄露任何合同条款或涉及到的敏感信息，除非经对方书面同意。③若一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。④保密义务在本合同终止后仍然有效，直至合同中涉及的商业秘密公开为止。第四条争议解决与合同终止a.争议解决方式：①若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。②如协商无法达成一致，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。③双方同意，诉讼时效期为自争议发生之日起三年内。④双方在争议解决期间应继续履行合同的其他约定，除非争议涉及合同的根本条款。b.合同的终止条件：①本合同在甲方完全履行贷款偿还义务后自动终止。②如甲方违反合同条款，乙方有权提前解除合同。③合同的终止需经双方书面确认，确保各方权益的保障。④合同终止后，甲方仍需承担所有未履行的义务，包括但不限于还款和违约赔偿等。c.法律适用：①本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。②如本合同条款与现行法律相抵触，应根据相关法律规