商业综合体水电施工合同

商业综合体水电施工合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）鉴于甲方为商业综合体项目的开发商，需进行水电施工；乙方具备水电施工的资质和经验，愿意承担该施工任务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：商业综合体水电施工工程1.2工程地点：（详细地址）1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成商业综合体项目的供电、供水、排水、消防等水电安装工程。1.4工程规模：（工程规模描述）1.5工程工期：本工程计划自双方签订合同之日起至__________年__________月__________日竣工交付。第二条合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2价格调整：本合同价格不因材料价格、人工费用等波动而调整。2.3付款方式：（1）甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%；（2）乙方完成合同约定的工程进度后，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。第三条乙方义务3.1按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，按时完成水电施工工程。3.2确保水电施工工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3遵守施工现场的安全生产规定，做好施工安全防护工作。3.4负责办理施工所需的各种手续和证件。3.5工程验收合格后，按约定提供相关资料和保修服务。第四条甲方义务4.1按照约定向乙方支付合同价款。4.2向乙方提供施工图纸、工程量清单及相关技术资料。4.3协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。4.4按时提供施工场地、临时设施等，确保乙方正常施工。4.5工程验收合格后，按约定支付质量保证金。第五条工程验收5.1工程验收标准：水电施工工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收程序：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交工程验收申请；（2）甲方在接到验收申请后7个工作日内组织验收；（3）验收合格的，双方办理竣工验收手续；（4）验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕，重新验收。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付合同价款的10%。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。6.4双方在履行合同过程中，因违反国家法律法规、行业标准或甲方要求，导致工程质量问题、安全事故等，承担相应法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工资质证明4.施工人员名单5.施工安全防护措施方案6.工程验收标准7.保修服务承诺8.相关手续和证件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期竣工、工程质量不符合要求等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于迟延付款、拒付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程质量问题、安全事故等。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的大型建筑群。2.水电施工：指供电、供水、排水、消防等水电安装工程。3.工程验收：指对施工完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合合同约定的质量、安全等要求。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程；如因不可抗力导致延误，双方可协商调整工期。2.施工质量问题：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工；发现质量问题，及时整改，直至符合要求。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款方式及时支付款项；如发生争议，可协商解决或依法向法院提起诉讼。4.验收不合格：乙方应在甲方要求的时间内整改完毕，重新验收；如仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付