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网络中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、租赁房产描述1.1甲方出租的房产位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2甲方保证出租的房产符合国家相关法律法规，具备租赁条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押租赁房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应按照约定时间支付租金和押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同备案证明3.租金支付证明4.押金支付证明5.房屋交接单6.房屋维修记录7.水电费缴纳证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，提前终止租赁合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.乙方未按照本合同约定的用途使用租赁房屋，擅自改变房屋结构或转租、转让、抵押租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。3.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用出租方房产而支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金。如协商不成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变房屋结构或转租、转让、抵押租赁房屋。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为一个月租金的200%。3.问题：甲方提前终止租赁合同。解决办法：甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。五、所有应用场景：1.适用于出租方拥