农村拆迁合同样本

农村拆迁合同样本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方根据国家法律法规和政策，需要对乙方所在的农村进行拆迁安置，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同。第一条拆迁范围与面积1.1本合同所涉及的拆迁范围为：__________（具体地理位置、四至范围）。1.2拆迁范围内涉及的房屋建筑面积为：__________平方米，其中合法建筑面积：__________平方米，非法建筑面积：__________平方米。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意按照法律法规和政策规定，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2乙方同意按照法律法规和政策规定，接受甲方的拆迁补偿安置。第三条拆迁补偿安置标准3.1甲方按照法律法规和政策规定，结合当地实际情况，制定拆迁补偿安置标准。3.2乙方按照法律法规和政策规定，接受甲方的拆迁补偿安置标准。第四条拆迁补偿安置内容4.1甲方应当向乙方支付拆迁补偿款，包括但不限于：（1）房屋价值补偿；（2）搬迁费；（3）临时安置费；（4）其他相关费用。具体金额双方协商确定。4.2甲方应当为乙方提供安置房，安置房的数量、面积、位置等事项双方协商确定。4.3甲方应当保障乙方的合法权益，包括但不限于：（1）就业保障；（2）教育保障；（3）医疗保障；（4）其他相关保障。第五条拆迁安置期限5.1甲方应当在本合同签订之日起____日内完成拆迁安置工作。5.2乙方应当在本合同签订之日起____日内搬离拆迁范围内房屋。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定完成拆迁安置工作的，应当支付乙方违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。6.2乙方未按照本合同约定搬离拆迁范围内房屋的，应当支付甲方违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________法定代表（或授权代表）：__________法定代表（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁范围与面积示意图2.房屋权属证明3.拆迁补偿安置标准的相关法律法规4.安置房规划图纸5.乙方户籍证明及家庭成员资料6.搬迁计划时间表7.医疗、教育、就业等相关保障政策文件8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定完成拆迁安置工作，视为违约。2.乙方未按照合同约定搬离拆迁范围内房屋，视为违约。3.甲方未按照约定的拆迁补偿标准支付补偿款，视为违约。4.甲方未按照约定的安置房标准提供安置房，视为违约。5.甲方未按照约定的保障内容履行保障义务，视为违约。6.乙方未按照约定的期限搬离拆迁范围内房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对农村进行拆迁安置的行政机关或授权机构。2.被拆迁方：指位于拆迁范围内的房屋所有权人及使用人。3.拆迁补偿款：指甲方根据法律法规和政策规定，支付给乙方的补偿款项。4.搬迁费：指甲方支付给乙方的因搬迁产生的费用。5.临时安置费：指甲方支付给乙方的在拆迁期间产生的安置费用。6.安置房：指甲方提供给乙方的用于安置的房屋。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度滞后：甲方应及时与乙方沟通，调整拆迁计划，确保拆迁进度。2.补偿款支付问题：甲方应按照约定及时支付拆迁补偿款，如有争议，可协商解决或依法解决。3.安置房交付问题：甲方应按照约定及时交付安置房，如有质量问题，乙方有权要求修复或重新提供。4.搬迁过程中的纠纷：双方应保持沟通，妥善解决搬迁过程中的纠纷。5.乙方搬离后，原房屋拆除问题