店铺转让房东合同范例

店铺转让房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方使用，双方达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其店铺的产权及经营权转让给乙方，乙方同意接受该店铺。

1.2本合同转让的店铺范围为_________平方米，包括但不限于_________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________个月内，分_________期向甲方支付剩余转让款人民币_________元整（大写：_________元整），具体支付期限如下：

（1）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）；

……

（n）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、转让期限

3.1本合同转让期限自乙方支付完毕全部转让款之日起_________年。

四、店铺使用及维护

4.1乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.2乙方应对店铺进行合理使用，爱护店铺设施，如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应承担修复责任。

4.3乙方在店铺使用期间，应保持店铺环境卫生，不得乱扔垃圾，不得擅自改变店铺结构。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2甲方在合同履行期间，如因政策调整等原因导致无法继续经营，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的转让款。

5.3乙方如未按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让款的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）店铺产权证明文件；

（2）店铺租赁合同；

（3）店铺设施清单；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方使用，并由丙方提供相关服务，双方达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其店铺的产权及经营权转让给乙方，乙方同意接受该店铺。

1.2本合同转让的店铺范围为_________平方米，包括但不限于_________。

1.3丙方同意为乙方提供包括但不限于店铺装修、设备安装、市场推广等全方位服务。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________个月内，分_________期向甲方支付剩余转让款人民币_________元整（大写：_________元整），具体支付期限如下：

（1）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）；

……

（n）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、丙方服务条款

3.1丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供完整的店铺装修方案，并确保装修质量。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，完成店铺设备安装工作，并保证设备正常运行。

3.3丙方应在本合同签订之日起_________个月内，为乙方提供市场推广服务，包括但不限于广告投放、活动策划等。

3.4丙方如未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对店铺的经营权和收益权，乙方在经营过程中，如需变更店铺经营内容，应事先征得甲方同意。

4.2甲方有权监督乙方的经营行为，如乙方违反国家法律法规或损害甲方权益，甲方有权解除合同。

4.3甲方在合同履行期间，如因政策调整等原因导致无法继续经营，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的转让款。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.2乙方应对店铺进行合理使用，爱护店铺设施，如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应承担修复责任。

5.3乙方在店铺使用期间，应保持店铺环境卫生，不得乱扔垃圾，不得擅自改变店铺结构。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让款的_________%。

6.2乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方在合同履行期间，如需转让店铺或变更经营权，应事先征得甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的服务，降低乙方经营风险，提高店铺经营效益。

9.2甲方通过引入第三方，确保店铺转让过程中的权益得到保障，同时扩大自身业务范围，实现互利共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利义务条款，保障自身权益，确保店铺转让过程的顺利进行。

10.2甲方通过引入第三方，实现业务多元化，拓展市场，提高市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于_________市_________区_________街道_________号的店铺（以下简称“店铺”）租赁给甲方使用，并由丁方提供相关服务，双方达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意将其店铺的租赁权转让给甲方，甲方同意接受该店铺。

1.2本合同租赁的店铺范围为_________平方米，包括但不限于_________。

1.3丁方同意为甲方提供包括但不限于店铺装修、设备维护、财务咨询等全方位服务。

二、租赁期限及租金支付方式

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金。

2.3甲方应在本合同签订之日起_________个月内，分_________期向乙方支付租金人民币_________元整（大写：_________元整），具体支付期限如下：

（1）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）；

……

（n）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、丁方服务条款

3.1丁方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方提供完整的店铺装修方案，并确保装修质量。

3.2丁方应在本合同签订之日起_________个工作日内，完成店铺设备维护工作，并保证设备正常运行。

3.3丁方应在本合同签订之日起_________个月内，为甲方提供财务咨询服务，包括但不限于成本控制、财务规划等。

3.4丁方如未按约定提供服务，乙方有权要求丁方承担违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方保留对店铺的所有权和使用权，甲方在租赁期间，如需变更店铺经营内容，应事先征得乙方同意。

4.2乙方有权监督甲方的经营行为，如甲方违反国家法律法规或损害乙方权益，乙方有权解除合同。

4.3乙方在合同履行期间，如因个人原因或政策调整等原因导致无法继续出租，乙方有权解除合同，并退还甲方已支付的租金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.2甲方应对店铺进行合理使用，爱护店铺设施，如因甲方原因导致店铺设施损坏，甲方应承担修复责任。

5.3甲方在租赁期间，应保持店铺环境卫生，不得乱扔垃圾，不得擅自改变店铺结构。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_________%。

6.2甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行期间，如需提前终止租赁，应提前_________个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，