市北租房合同模板

市北租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________（平方米）

1.3租赁房屋的用途：____________________

1.4租赁房屋的装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元，租金支付方式为：____（月付、季付、半年付、年付）。

2.3乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____的滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方在扣除乙方应支付的费用和赔偿后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾，不得擅自拆改水电设施。

4.3乙方在使用过程中造成租赁房屋的损坏，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的自然损耗和正常磨损由甲方负责维修。

5.2租赁房屋的维修责任，除本合同另有约定外，按以下原则确定：

（1）租赁房屋的维修责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力等原因造成的损坏，维修责任由双方协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.房屋租赁登记备案表；

5.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并参照丙方的担保能力，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________（平方米）

1.3租赁房屋的用途：____________________

1.4租赁房屋的装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元，租金支付方式为：____（月付、季付、半年付、年付）。

2.3乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____的滞纳金。

三、押金及丙方责任

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方在扣除乙方应支付的费用和赔偿后，无息退还押金。

3.2丙方对本合同的履行承担连带责任，如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应立即承担相应的责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾，不得擅自拆改水电设施。

4.3乙方在使用过程中造成租赁房屋的损坏，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的自然损耗和正常磨损由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

5.3因不可抗力等原因造成的损坏，维修责任由双方协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方违反本合同第四条第四款，造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担修复责任，并有权要求丙方承担连带责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方遵守本合同约定的条款，并有权监督乙方履行合同义务。

7.2丙方在乙方违约时，应立即采取补救措施，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

7.3丙方有权根据乙方的履行情况调整担保额度。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保能力证明；

5.房屋租赁登记备案表；

6.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

2.提高租赁市场的信用度，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，确保甲方在租赁过程中享有主导权。

2.通过强化甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益，提高租赁收益。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方损失风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，负责促成双方交易并提供相关服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并参照丙方的中介服务能力，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________（平方米）

1.3租赁房屋的用途：____________________

1.4租赁房屋的装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元，租金支付方式为：____（月付、季付、半年付、年付）。

2.3乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____的滞纳金。

三、中介服务费用及丙方责任

3.1丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的____%。

3.2丙方应保证提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方签订本合同。

3.3丙方对本合同履行过程中出现的纠纷，应积极协调，确保双方权益。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾，不得擅自拆改水电设施。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的自然损耗和正常磨损由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3甲方违反本合同第四条第四款，造成房屋损坏的，甲方应承担修复责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并有权要求丙方提供真实、准确的信息。

7.2乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并有权要求甲方保证房屋的安全性和舒适性。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲乙双方遵守本合同约定，并有权监督双方履行合同义务。

7.2丙方有权收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方支付服务费用。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方资质证明；

5.房屋租赁登记备案表；

6.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有使用租赁房屋的权利，确保乙方在租赁过程中享有主导权。

2