羊舍租赁协议

羊舍租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有羊舍及其附属设施，乙方需要租赁羊舍进行养殖业务，双方经友好协商，就羊舍租赁事宜达成如下协议：第一条租赁羊舍1.2乙方租赁的羊舍面积为__________平方米，羊舍内的附属设施包括但不限于__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正式发票。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。4.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.3租赁期满后，本协议自动终止。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.2租赁期内，乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保羊只、设备等财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条保密条款7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.羊舍租赁协议正本2.乙方养殖业务许可证复印件3.保险单复印件4.甲方身份证明文件复印件5.乙方身份证明文件复印件6.租赁物现状照片7.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。3.乙方未按约定投保，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。5.甲方未按约定维修租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金：指逾期支付租金时，根据约定向出租方支付的违约金。5.违约金：指一方未履行合同义务时，根据约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期，按规定收取滞纳金。2.租赁物损坏：及时维修，维修费用由乙方承担。3.乙方未按约定投保：要求乙方在规定时间内投保，并将保险单复印件交甲方备案。4.甲方未按约定提供租赁物：与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。5.甲方未按约定维修租赁物：要求甲方及时维修，维修费用由甲方承担。五、所有应用场景：1.甲方拥有羊舍及其附属设施，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁羊舍进行养殖业务。3.双方就羊舍租赁事宜进行协商，达成一致。4.乙方按照