野生动物园租赁合同

野生动物园租赁合同合同编号：__________野生动物园租赁合同出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________租赁方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物包括：__________、__________、__________等设施和场地。1.3租赁物的所有权归出租方所有，租赁期间，租赁方仅享有使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁方如需续租，应于租赁期满前______个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租金为每月人民币________元整（大写：_________________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付期限为支付日前______天。3.2租赁方支付租金后，出租方提供租赁物及相关设施的使用权。3.3租赁方逾期支付租金的，应按应付租金的________%支付滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1租赁方应合理使用租赁物，按照法律法规和安全规定进行经营活动。4.2租赁方应负责租赁物的日常维修、保养和安全管理，确保租赁物的正常使用。4.3租赁期间，租赁物如有损坏，租赁方应负责修复，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1合同一方如需变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同一方违反本合同的约定，对方有权要求改正，并有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2租赁方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担因此产生的其他费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：______年______月______日租赁方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.野生动物园租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物设施清单5.租赁物地理位置示意图6.租金支付证明7.租赁期限证明8.租赁物使用和维修记录9.合同变更和解除证明10.违约金支付证明11.损失赔偿证明二、违约行为及认定：1.租赁方逾期支付租金2.租赁方未合理使用租赁物3.租赁方未按约定进行合同变更或解除4.租赁方未按时维修和保养租赁物5.出租方未按约定提供租赁物6.出租方未履行合同解除或变更义务7.出租方未履行违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其租赁给租赁方使用的当事人。2.租赁方：指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁方逾期支付租金：提醒租赁方及时支付，协商解决，如协商不成可依法追讨。2.租赁方未合理使用租赁物：及时沟通，要求租赁方按照约定使用，如有损坏要求修复或赔偿。3.合同变更和解除争议：回顾合同条款，协商解决，如协商不成可依法解决。4.租赁物维修和保养问题：明确维修和保养责任，督促租赁方履行，确保租赁物正常使用。5.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，明确违约行为，要求违约方承担相应责任。五、所有应用场景：1.野生动物园运营方租赁野生动物园给其他经营方使用。2.野生动物园所有者将野生动物园出租给有经验的经