影视产业用房交易合同范本

影视产业用房交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方影视产业用房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方持有的影视产业用房位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2甲方承诺，所出售的影视产业用房具有合法的规划、建设手续，符合国家及地方的相关规定。1.3房屋的基本情况如下：房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：影视制作、剪辑、后期制作、办公等第二条房屋交易价格2.1乙方同意以人民币__________元（大写：_______________________元整）购买甲方持有的影视产业用房。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付后，甲方应按照合同约定，向乙方交付房屋。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应对房屋进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应在验收之日起五个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以整改。3.3房屋交付后，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋的交付时间、交付状况等内容。第四条售后服务4.1甲方应对乙方在使用房屋过程中遇到的问题提供必要的售后服务。4.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供房屋的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关开户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋规划许可证3.房屋建设许可证4.房屋验收报告5.水、电、燃气等户号证明6.房屋交接单7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符：甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方违约。3.甲方未履行售后服务义务：甲方违约。4.乙方未按约定使用房屋：乙方违约。三、法律名词及解释：1.影视产业用房：指专门用于影视制作、剪辑、后期制作、办公等活动的房屋。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应按约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金。3.房屋验收发现问题：乙方应在验收之日起五个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以整改。4.房屋使用过程中出现问题：甲方应对乙方在使用房屋过程中遇到的问题提供必要的售后服务。五、所有应用场景：1.甲方为影视产业用房的持有者，希望出售房屋获取资金。2.乙方为