科技教育馆租赁合同模板

科技教育馆租赁合同模板合同编号：__________科技教育馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物描述1.2租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。附件一为本合同的组成部分，甲乙双方应予以保密。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按每月人民币__________元（大写：__________元整）向甲方支付租金。租金每__________个月支付一次，每次支付租金的期限为支付日前的__________天。3.2乙方支付租金的方式为转账支付，转账信息如下：收款人名称：__________收款人账号：__________收款人开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方。如乙方需进行重大装修或改建的，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。4.3乙方在租赁期间因使用租赁物造成损坏的，应承担修复及赔偿责任。五、维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处列出租赁物的现状及设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：科技教育馆租赁合同补充协议（此处列出科技教育馆租赁合同补充协议，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.附件一：租赁物现状及设施设备清单2.附件二：科技教育馆租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自转租、转让或进行重大装修、改建。3.乙方未按甲方要求办理租赁物的保险手续。4.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物交付后未按约定进行维护、保养。5.甲方未按约定提供租赁物及相关设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，协商解决或按照合同约定收取违约金。2.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方立即停止违约行为，恢复租赁物原状，并协商解决。3.乙方未办理保险手续：要求乙方及时办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。4.甲方未按时交付租赁物或未进行维护、保养：甲方应按照合同约定履行交付及维护、保养义务。5.甲方未提供租赁物及相关设施：甲方应按照合同约定提供相关设施，确保乙方正常使用租赁物。五、所有应用场景：1.科技教育馆作为出租方，将场地、设施等租赁给承租方使用。2.承租方在租赁期间使用科技教育馆提