木结构房屋维修合同

木结构房屋维修合同合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于上述地址的木结构房屋，并鉴于乙方具备木结构房屋维修的专业能力和资质，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方木结构房屋的维修事宜达成如下协议：第一条维修项目及要求1.1乙方应根据甲方的要求，对位于上述地址的木结构房屋进行全面的检查和维修，包括但不限于：(1)检查房屋结构的安全性、稳定性和耐久性；(2)检查和维修房屋的防水、防潮、防腐、防火等性能；(3)检查和维修房屋的内外装饰、装修和设施；(4)更换损坏的木结构部件、五金配件和其它附属设施；(5)确保维修后的房屋符合我国相关法律法规和行业标准。1.2乙方应在维修前向甲方提供详细的维修方案和报价，甲方确认后方可进行维修。第二条维修期限及进度2.1乙方应自甲方确认维修方案之日起____个工作日内开始进行维修，并在____个工作日内完成维修工作。2.2乙方应按照约定的工期和进度完成维修工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条维修费用及支付方式3.1甲乙双方确认，维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照乙方的要求，预付维修费用的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方完成维修工作后，甲方应按照乙方的要求，支付剩余的维修费用。3.4甲方支付维修费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。第四条质量保证4.1乙方应保证维修后的房屋符合我国相关法律法规和行业标准，确保房屋的安全性、稳定性和耐久性。4.2乙方应按照约定的质保期限，对维修后的房屋进行质保，质保期限自维修完成之日起计算。4.3在质保期限内，如房屋出现因维修质量问题导致的损坏，乙方应负责免费进行维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同维修费用的____%。5.2乙方如未按照约定的工期和进度完成维修工作，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为维修费用的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方木结构房屋维修方案2.乙方维修资质证明文件3.维修费用报价单4.维修合同签订证明5.维修质量保证函6.维修进度报告7.维修费用支付凭证8.维修完成后房屋验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间开始维修工作，或未在约定时间内完成维修工作。2.乙方维修质量不符合约定或相关法律法规和行业标准。3.乙方未按约定提供正式发票。4.甲方未按约定支付维修费用。5.甲方未按约定提供维修所需资料或协助。6.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.木结构房屋：指以木材为主要承重结构的房屋。2.维修：指对木结构房屋进行检查、加固、更换损坏部件等工作，以恢复和保持房屋的正常使用功能。3.维修费用：指完成维修工作所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。4.质保期限：指乙方对维修后的房屋进行质保的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如有必要，甲方可要求乙方支付逾期违约金。2.维修质量问题：解决办法：乙方负责免费整改或更换，严重问题可终止合同并追究乙方责任。3.支付维修费用争议：解决办法：双方根据合同约定和实际完成工作量进行结算。4.质保期内出现问题：解决办法：乙方负责免费维修或更换，如乙方不履行，甲方可追究乙方责任。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场