艺术工作室场地租赁合同

艺术工作室场地租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：_________________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将位于____________________的租赁场地出租给承租方使用。租赁场地具体面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。（2）租金每____个月支付一次，承租方应在每期租金到期日前____个工作日向出租方支付租金。2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供相应的租赁场地。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。3.2承租方在租赁场地内的经营范围应符合国家法律法规及相关部门的规定，不得从事违法经营活动。第四条租赁场地的交付及验收4.1出租方应在租赁期限开始之日起____个工作日内将租赁场地交付给承租方使用。4.2承租方对租赁场地进行验收，确认无误后予以接收。第五条租赁场地的维修及保养5.1出租方应保证租赁场地的设施设备完好，如有损坏，出租方应及时进行修复。5.2承租方应按照约定的使用方式合理使用租赁场地，并负责租赁场地内的日常维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。6.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2出租方未按约定时间交付租赁场地，或承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.承租方经营许可证件3.租赁场地现状照片或视频4.租赁场地设施设备清单5.租金支付凭证6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁场地，或承租方未按约定时间支付租金2.承租方擅自改变租赁场地用途3.承租方从事违法经营活动4.出租方未保证租赁场地设施设备完好5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁租赁场地并有权使用该场地的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁场地：solution:承租方可与出租方协商延长交付时间，或要求出租方支付滞纳金。2.承租方未支付租金：solution:出租方可与承租方协商解决，要求支付租金及滞纳金，或依法解除合同。3.租赁场地设施设备损坏：solution:出租方应及时修复损坏设施设备，如未及时修复，承租方可要求出租方承担维修费用。五、所有应用场景：1.艺术