知识产权园区租赁住房管理

知识产权园区租赁住房管理合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.2乙方承租的房屋用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__________元向乙方收取滞留费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规及甲方的管理制度。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付凭证4.押金收据5.房屋设施设备清单6.租赁期间维修记录7.租赁期满退房验收单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付或未付足。2.乙方未按约定用途使用房屋：擅自改变房屋结构及用途。3.乙方损坏房屋及附属设施：未按市价赔偿。4.甲方未保证房屋及附属设施正常使用：未及时修复损坏设施。5.甲方未履行监督职责：未确保乙方遵守法律法规及甲方管理制度。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决或依法收回房屋。2.乙方擅自改变房屋结构及用途：制止并恢复原状，违约金赔偿。3.乙方损坏房屋及附属设施：要求乙方按市价赔偿。4.甲方未保证房屋及附属设施正常使用：甲方应及时修复损坏设施。5.甲方未履行监督职责：加强管理，确保乙方遵守法律法规。五、所有应用场景：1.知识产权园区内的企业为员工提供租赁住房。2.个人或企业出租自有的