服装设计研发中心租赁合同

服装设计研发中心租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方租赁乙方位于__________的服装设计研发中心，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元，租金每三个月支付一次。2.2甲方应在每季度第一个月的前__________日内，将租金支付给乙方。第三条租赁用途甲方租赁乙方服装设计研发中心的用途为从事服装设计研发相关业务。第四条租赁物的维护及维修4.1甲方应合理使用租赁物，并按照乙方提供的设施设备操作手册进行操作，妥善保管租赁物。4.2租赁期内，租赁物如出现非人为损坏，甲方应及时通知乙方，并由乙方负责维修。4.3因甲方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按照约定支付租金，乙方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定支付租金，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（承租方）企业法人营业执照复印件2.乙方（出租方）企业法人营业执照复印件3.甲方（承租方）法定代表人身份证明复印件4.乙方（出租方）法定代表人身份证明复印件5.租赁物设施设备操作手册6.租赁物平面图7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金：逾期支付、少额支付或未支付。2.甲方未按照约定使用租赁物：擅自改变租赁物用途、损坏租赁物。3.乙方未按照约定提供租赁物：租赁物存在瑕疵、未能按时交付租赁物。4.乙方未按照约定维修租赁物：未及时响应维修请求、维修质量不符合要求。三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物并收取租金的一方。3.租赁物：指租赁合同中出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：及时与乙方沟通，协商调整支付方式和时间；如有纠纷，可寻求法律途径解决。2.遇到租赁物使用问题：及时与乙方沟通，寻求乙方协助解决；如有纠纷，可寻求法律途径解决。3.遇到合同变更和解除问题：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.遇到违约行为：按合同约定承担违约责任，向守约方支付赔偿金；如有纠纷，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.服装设计公司租赁研发场地进行服装设计研发。2.