房屋转让合同范例电子文档

房屋转让合同范例电子文档第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）所有权，并愿意将其全部权利及义务转让给乙方；乙方愿意接受该房屋，并支付相应的转让费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、转让事项

2.1甲方同意将该房屋的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。

2.2甲方应将房屋所有权证及相关证明文件在合同签订之日起__________日内，依法过户至乙方名下。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方房屋转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让费用。

四、房屋交付及交接

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应检查房屋及相关设施，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在__________日内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1甲方未按约定将房屋过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方未按约定支付房屋转让费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋测绘报告复印件；

附件三：房屋交易税费缴纳证明复印件；

附件四：其他相关证明文件。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）所有权，并愿意将其全部权利及义务转让给乙方；乙方愿意接受该房屋的转让，并由丙方提供担保。为明确三方权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、转让事项

2.1甲方同意将该房屋的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方在丙方的担保下，同意接受该房屋的转让。

2.3丙方同意为乙方的房屋转让行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应确保乙方在合同履行过程中，按照约定支付房屋转让费用及其他相关费用。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定，按时足额支付房屋转让费用。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，代为承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋所有权证及相关证明文件，并在合同签订之日起__________日内，依法过户至乙方名下。

4.2甲方享有要求乙方按照合同约定，按时足额支付房屋转让费用的权利。

4.3甲方享有要求丙方履行担保责任的权利。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房屋转让费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方在合同履行过程中，如发生下列情况之一，视为违约：

5.2.1乙方未按时足额支付房屋转让费用；

5.2.2乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途；

5.2.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。

5.3乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋测绘报告复印件；

附件三：房屋交易税费缴纳证明复印件；

附件四：丙方担保合同；

附件五：其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，从而保障甲方的权益得到充分实现。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方的约束，确保甲方在房屋转让过程中，能够获得预期的收益，降低风险。

甲方在合同中享有多项权利，包括但不限于要求乙方按时足额支付房屋转让费用、要求丙方履行担保责任等。同时，甲方对乙方的违约行为具有明确的限制条款，确保甲方在合同履行过程中，能够有效维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）所有权，并愿意将其全部权利及义务转让给乙方；乙方愿意接受该房屋的转让，并由丙方提供担保。为明确三方权利义务，确保乙方权益得到充分保障，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、转让事项

2.1甲方同意将该房屋的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方在丙方的担保下，同意接受该房屋的转让。

2.3丙方同意为乙方的房屋转让行为提供担保，确保乙方在合同履行过程中获得必要的资金支持。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应确保乙方在合同履行过程中，按照约定获得资金支持。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于房屋购买及装修等合法用途。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权采取必要措施，包括但不限于停止资金支持。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在合同签订之日起__________日内，对房屋进行实地考察的权利。

4.2乙方享有在合同签订后__________日内，要求甲方提供房屋权属证明及相关法律文件的权利。

4.3乙方享有在合同履行过程中，要求丙方提供资金支持的权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时提供房屋权属证明及相关法律文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方在合同履行过程中，如发生下列情况之一，视为违约：

5.2.1甲方未按时提供房屋权属证明及相关法律文件；

5.2.2甲方未保证房屋的权属清晰，导致乙方遭受损失；

5.2.3甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续。

5.3甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋测绘报告复印件；

附件三：房屋交易税费缴纳证明复印件；

附件四：丙方担保合同；

附件五：其他相关证明文件。

乙