工业厂房出售合同范例

工业厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂房（以下简称“标的厂房”）的合法所有权，且乙方有意购买该标的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房及交易条件

1.1甲方同意出售标的厂房，乙方同意购买标的厂房。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途、权属状况等详见附件一：《标的厂房基本情况明细表》。

1.3乙方同意按照附件一《标的厂房基本情况明细表》所列明的价格购买标的厂房，总价款为人民币________________________元。

1.4乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元；剩余总价款的________________________%应在标的厂房过户登记手续办理完毕后五个工作日内一次性支付给甲方。

二、标的厂房交付及过户

2.1甲方应保证标的厂房在合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方交付标的厂房的占有、使用、收益和处分权。

2.2乙方应在接收标的厂房后五个工作日内，按照国家相关法律法规的规定办理标的厂房的过户登记手续。

2.3甲方应在标的厂房过户登记手续办理完毕后五个工作日内，向乙方提供标的厂房的权属证明文件。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的________________________%。

3.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的________________________%。

3.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3附件：

附件一：《标的厂房基本情况明细表》

附件二：________________________

附件三：________________________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂房（以下简称“标的厂房”）的合法所有权，乙方有意购买该标的厂房，丙方作为标的厂房的评估、交易辅助机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房及交易条件

1.1甲方同意出售标的厂房，乙方同意购买标的厂房。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途、权属状况等详见附件一：《标的厂房基本情况明细表》。

1.3乙方同意按照附件一《标的厂房基本情况明细表》所列明的价格购买标的厂房，总价款为人民币________________________元。

1.4乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元；剩余总价款的________________________%应在标的厂房过户登记手续办理完毕后五个工作日内一次性支付给甲方。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责对标的厂房进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。

2.2丙方有权根据评估报告，对标的厂房的交易价格提出合理建议。

2.3丙方有权在交易过程中提供必要的法律、财务咨询等服务。

2.4丙方对标的厂房的评估结果负责，如因丙方评估失误导致交易价格与实际价值存在重大差异，丙方应承担相应的法律责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有标的厂房的完全所有权，乙方在未支付完全部价款前，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分标的厂房。

3.2甲方享有对标的厂房的占有、使用、收益和处分权，乙方在合同履行期间不得妨碍甲方行使上述权利。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的________________________%。

3.4甲方在标的厂房过户登记手续办理完毕后，有权要求乙方提供标的厂房的权属证明文件。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的________________________%。

4.2乙方在未支付完全部价款前，不得对标的厂房进行任何形式的处分。

4.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变标的厂房的使用性质。

4.4乙方如违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：《标的厂房基本情况明细表》

附件二：第三方评估报告

附件三：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，其介入标的厂房的交易过程，有助于提高交易透明度，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的厂房的所有权人，在交易过程中拥有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂房（以下简称“标的厂房”）的合法所有权，乙方有意购买该标的厂房，丙方作为标的厂房的交易协调和资金监管机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房及交易条件

1.1甲方同意出售标的厂房，乙方同意购买标的厂房。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途、权属状况等详见附件一：《标的厂房基本情况明细表》。

1.3乙方同意按照附件一《标的厂房基本情况明细表》所列明的价格购买标的厂房，总价款为人民币________________________元。

1.4乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内向丙方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元；剩余总价款的________________________%应在标的厂房过户登记手续办理完毕后五个工作日内一次性支付给甲方。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责协调标的厂房的交易流程，并监管交易资金的支付。

2.2丙方有权要求甲方提供标的厂房的权属证明文件，并核实其真实性和合法性。

2.3丙方有权对交易过程中的资金进行监管，确保交易资金的安全。

2.4丙方有权在交易过程中提供必要的法律、财务咨询等服务。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有标的厂房的购买权，甲方不得擅自变更或撤销交易。

3.2乙方在支付总价款的________________________%后，享有标的厂房的占有权，并有权要求甲方提供标的厂房的使用权。

3.3乙方在支付完全部价款并办理完毕过户登记手续后，享有标的厂房的所有权。

3.4乙方有权要求甲方在合同签订之日起________________________个工作日内，提供标的厂房的完整交付文件。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定时间交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的________________________%。

4.2甲方未在约定时间内提供标的厂房的完整交付文件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的________________________%。

4.3甲方如违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

4.4甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得对标的厂房进行任何形式的处分。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：《标