房屋地契分割合同范例

房屋地契分割合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋地契，乙方同意购买甲方拥有的上述房屋地契部分份额，双方经友好协商，就房屋地契分割事宜达成如下协议：

一、房屋地契分割范围

1.甲方同意将其拥有的位于________________________的房屋地契分割给乙方，分割后乙方拥有该房屋地契的_____%份额。

二、房屋地契分割方式

1.分割后的房屋地契由甲方继续持有，乙方享有分割后房屋地契的_____%份额。

三、房屋地契分割费用

1.乙方应支付甲方房屋地契分割费用人民币______元整，该费用于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

四、房屋地契分割后的权益及义务

1.分割后的房屋地契权益及义务按照我国相关法律法规规定执行。

2.乙方在分割后的房屋地契份额范围内，享有对该房屋的占有、使用、收益及处分的权利。

3.甲方在分割后的房屋地契份额范围内，继续承担房屋地契相关权益及义务。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付房屋地契分割费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。

3.若甲方未按时将分割后的房屋地契份额交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋地契分割协议书；

（2）房屋地契分割费用支付凭证；

（3）相关法律法规。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋地契，乙方同意购买甲方拥有的上述房屋地契部分份额，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，就房屋地契分割事宜达成如下协议：

一、房屋地契分割范围

1.甲方同意将其拥有的位于________________________的房屋地契分割给乙方，分割后乙方拥有该房屋地契的_____%份额。

二、房屋地契分割方式及第三方担保

1.分割后的房屋地契由甲方继续持有，乙方享有分割后房屋地契的_____%份额。

2.丙方作为第三方担保方，对乙方的购房行为提供担保，确保乙方按照本合同约定支付房屋地契分割费用。

三、房屋地契分割费用

1.乙方应支付甲方房屋地契分割费用人民币______元整，该费用于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

2.丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在分割后的房屋地契份额范围内，享有对该房屋的占有、使用、收益及处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋地契分割费用，并有权在乙方未履行付款义务时解除本合同。

3.甲方在丙方未能履行担保责任时，有权要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方责任及限制条款

1.乙方应在合同约定的时间内支付房屋地契分割费用，若未能按时支付，应向甲方支付违约金人民币______元整。

2.乙方不得以任何理由拒绝支付房屋地契分割费用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得擅自处置分割后的房屋地契份额，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权监督乙方的付款行为，并在乙方违约时要求乙方履行付款义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除本合同。

3.甲方在乙方或丙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋地契分割协议书；

（2）房屋地契分割费用支付凭证；

（3）相关法律法规。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在分割后的房屋地契份额范围内享有相应的权益，维护甲方的合法权益，同时降低甲方在交易过程中的风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自的权利和义务，实现了交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，就房产购买事宜达成如下协议：

一、房产购买范围

1.乙方同意购买甲方拥有的位于________________________的房产，购买后乙方享有该房产的占有、使用、收益及处分的权利。

二、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，同意对乙方的房产购买行为提供担保，确保乙方按照本合同约定支付购房款。

三、购房款支付

1.乙方应支付甲方购房款人民币______元整，该款分批支付，具体支付方式如下：

-首付款：人民币______元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

-余款：人民币______元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

2.丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

四、乙方权益保障条款

1.乙方在房产过户后，享有该房产的完全所有权。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房产过户手续。

3.乙方在甲方未能履行房产过户义务时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方责任及限制条款

1.甲方应在合同约定的时间内办理房产过户手续，若未能按时办理，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.甲方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在丙方未能履行担保责任时，有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权监督乙方的付款行为，并在乙方违约时要求乙方履行付款义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除本合同。

3.乙方在甲方或丙方违约时，有权解除本合同，并要求甲方或丙方承担违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产购买合同；

（2）购房款支付凭证；

（3）相关法律法规。

乙方为主导的目的