房屋有家电租赁合同范例

房屋有家电租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋及家电租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）及其附属设施和家电（以下简称“租赁家电”）租赁给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体情况如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

1.3租赁家电的具体情况如下：

（1）家电名称：__________

（2）品牌：__________

（3）型号：__________

（4）数量：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户；

（2）甲方应在收到租金后，向乙方出具收款凭证。

四、房屋及家电使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋及家电，不得擅自改动房屋结构、拆除或损坏租赁物。

4.2乙方在使用过程中，如需维修租赁物，应事先通知甲方，并承担维修费用。

4.3乙方不得将租赁房屋及家电转租、转借或转让他人使用。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋或租赁家电的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）租赁家电清单。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，引入第三方作为担保方，就甲方将其房屋及家电租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）及其附属设施和家电（以下简称“租赁家电”）租赁给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体情况如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

1.3租赁家电的具体情况如下：

（1）家电名称：__________

（2）品牌：__________

（3）型号：__________

（4）数量：__________

二、第三方担保

2.1第三方为保证乙方履行本合同项下义务，同意向甲方提供担保。

2.2第三方担保方式为：__________（如：保证担保、抵押担保等）。

2.3第三方担保金额为人民币__________元。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户；

（2）甲方应在收到租金后，向乙方出具收款凭证。

五、房屋及家电使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋及家电，不得擅自改动房屋结构、拆除或损坏租赁物。

5.2乙方在使用过程中，如需维修租赁物，应事先通知甲方，并承担维修费用。

5.3乙方不得将租赁房屋及家电转租、转借或转让他人使用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

6.2乙方在使用租赁房屋期间，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构、损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

7.3第三方违反本合同约定，未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权要求乙方按约定时间支付租金，并有权要求乙方提供相关证明文件。

8.2甲方有权监督乙方使用租赁房屋及家电的情况，并有权要求乙方恢复原状。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保义务。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得擅自改动房屋结构、损坏租赁物。

9.2乙方不得将租赁房屋及家电转租、转借或转让他人使用。

9.3乙方不得利用租赁房屋及家电从事违法活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.3附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）租赁家电清单。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方在乙方违约的情况下能够得到赔偿。通过引入第三方，可以降低甲方的风险，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁关系中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方风险。这种模式有利于维护甲方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，引入第三方作为担保方，就乙方租赁甲方房屋及家电事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）及其附属设施和家电（以下简称“租赁家电”）租赁给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体情况如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

1.3租赁家电的具体情况如下：

（1）家电名称：__________

（2）品牌：__________

（3）型号：__________

（4）数量：__________

二、第三方担保

2.1第三方为保证甲方履行本合同项下义务，同意向乙方提供担保。

2.2第三方担保方式为：__________（如：保证担保、抵押担保等）。

2.3第三方担保金额为人民币__________元。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户；

（2）甲方应在收到租金后，向乙方出具收款凭证。

五、房屋及家电使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋及家电，不得擅自改动房屋结构、拆除或损坏租赁物。

5.2乙方在使用过程中，如需维修租赁物，应事先通知甲方，并承担维修费用。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理装修，但需征得甲方同意，并保证在租赁期满后恢复原状。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

6.2乙方在使用租赁房屋期间，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁房屋及家电。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得随意提高租金，未经乙方同意不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

8.2甲方不得无故终止租赁合同，如需终止，应提前__________个月通知乙方。

8.3甲方不得在租赁期内擅自进入租赁房屋，如需进入，应提前__________小时通知乙方。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未按时提供合格的租赁房屋及家电的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

9.2甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自提高租金或改变租赁房屋结构和用途的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

9.3第三方违反本合同约定，未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.3附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）租赁家电清单。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签