商铺集中出租合同范例

商铺集中出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商铺租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《租金支付明细》。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，仅限用于__________用途，不得擅自改变用途或转租、转借他人使用。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物原状，不得擅自拆改、破坏租赁物。

五、租赁物的维护与修缮

5.1租赁期内，租赁物的日常维护保养责任由乙方承担。

5.2如租赁物因乙方使用不当或乙方责任造成损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、租赁物的移交与验收

6.1租赁物交付前，甲方应将租赁物交付给乙方进行验收。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内完成验收，如有异议，应向甲方提出书面报告。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《商铺租赁清单》

二、《租金支付明细》

九、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方将其商铺出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商铺租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《租金支付明细》。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的期限内无条件代为支付。

4.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限与本合同租赁期限相同。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，仅限用于__________用途，不得擅自改变用途或转租、转借他人使用。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物原状，不得擅自拆改、破坏租赁物。

六、租赁物的维护与修缮

6.1租赁期内，租赁物的日常维护保养责任由乙方承担。

6.2如租赁物因乙方使用不当或乙方责任造成损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、甲方的权益

7.1甲方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，并对逾期支付租金的乙方收取滞纳金。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《商铺租赁清单》

二、《租金支付明细》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行租赁合同义务，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设置严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁物的合理使用，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方将其位于__________的商业物业出租给乙方使用，乙方为保障自身权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的商业物业出租给乙方使用，该物业的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商业物业租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《租金支付明细》。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的期限内无条件代为支付。

4.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限与本合同租赁期限相同。

五、乙方的权益

5.1乙方享有对租赁物业的独立使用权，甲方不得干涉乙方在合法范围内的商业活动。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持物业的完好状态，如需进行修缮，甲方应承担相应费用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及双方协商结果，优先续租物业。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的物业存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或干涉乙方正常经营，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得擅自改变物业用途，如需改变，应取得乙方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《商业物业租