土地租用转让合同范例

土地租用转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地坐落：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用权证号：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

3.甲方应保持土地的自然生态环境，不得擅自改变土地的自然状态。

4.乙方在使用土地过程中，应保持土地的整洁、卫生，并负责土地的绿化、美化工作。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理利用土地，维护土地的自然生态环境；

（3）甲方有权要求乙方遵守土地管理法律法规。

2.甲方义务：

（1）甲方应按合同约定将土地交付给乙方使用；

（2）甲方应保障乙方合法使用土地的权利；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用土地；

（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权登记手续；

（3）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权登记手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用土地，维护土地的自然生态环境；

（3）乙方应遵守土地管理法律法规。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付土地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方土地权属证明文件；

（2）乙方营业执照；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，现欲将其出租给乙方使用，为确保乙方按时履行合同义务，甲方同意引入第三方作为担保方。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权出租给乙方，乙方承租甲方土地使用权的有关事宜，以及第三方提供担保的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地坐落：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用权证号：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、第三方担保

1.第三方同意在乙方租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

2.第三方担保金额为租赁期间应支付租金总额的____%，即____________________元。

3.第三方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、甲方权益

1.甲方享有土地使用权出租权，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方合理利用土地，维护土地的自然生态环境。

3.甲方有权要求乙方遵守土地管理法律法规。

4.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内合理使用土地的权利。

2.乙方有权要求甲方提供土地使用权登记手续。

3.乙方有权要求甲方协助办理土地使用权登记手续。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将土地转租、抵押或以其他方式处分。

4.乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

八、第三方责任

1.第三方在担保期间，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，第三方应立即履行担保责任。

2.第三方担保期间，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求第三方支付相应款项。

3.第三方担保期满后，如乙方继续履行合同，第三方担保责任自行终止。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方土地权属证明文件；

（2）乙方营业执照；

（3）第三方营业执照；

（4）其他与本合同有关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方按时履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于维护自身土地资源的合理利用，实现土地资源的最大化价值。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方建立了稳定的合作关系，共同推动项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有某商业物业，现欲将其出租给乙方使用，为确保乙方的经营权益，甲方同意引入第三方作为担保方。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商业物业出租给乙方，乙方承租甲方物业的有关事宜，以及第三方提供担保的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业用途：____________________

4.物业权证号：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、第三方担保

1.第三方同意在乙方租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金及其他费用承担连带担保责任。

2.第三方担保金额为租赁期间应支付租金总额的____%，即____________________元。

3.第三方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内合法使用物业的权利。

2.乙方有权要求甲方提供物业的相关配套设施和服务。

3.乙方有权要求甲方保障物业的安全和环境卫生。

4.乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致物业无法正常使用，有权要求甲方赔偿损失。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定交付物业或提供相关配套设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方擅自改变物业用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或增加乙方负担。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、第三方责任

1.第三方在担保期间，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，第三方应立即履行担保责任。

2.第三方担保期间，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求第三方支付相应款项。

3.第三方担保期满后，如乙方继续履行合同，第三方担保责任自行终止。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方物业权属证明文件；