搬迁房转让合同范例

搬迁房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，房屋产权证号为____________________。

2.乙方有意向购买上述房屋。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋转让

1.甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋转让价格：人民币____________元整（大写：____________________）。

3.甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且房屋不存在任何法律纠纷。

二、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起________个工作日内，将房屋及房屋内的附属设施、设备等交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

三、房屋转让款的支付及结算

1.乙方应于合同签订之日起________个工作日内，将房屋转让款人民币____________元整（大写：____________________）支付给甲方。

2.房屋转让款支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

3.房屋转让款结算：房屋转让款支付后，甲方应向乙方出具收据，作为房屋转让款的结算凭证。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。

2.甲方应于合同签订之日起________个工作日内，向乙方提供房屋转让过程中产生的相关税费发票。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的_________%。

2.如乙方未按合同约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的_________%。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

1.在合同履行期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并各自承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋交易税费发票复印件；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，房屋产权证号为____________________。

2.乙方有意向购买上述房屋，并由丙方作为担保人。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并由丙方提供担保，达成以下协议：

一、房屋转让

1.甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋转让价格：人民币____________元整（大写：____________________）。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

2.若乙方未按合同约定支付房屋转让款，丙方应承担连带清偿责任，向甲方支付全部房屋转让款。

3.丙方担保期限自合同签订之日起至乙方全额支付房屋转让款之日止。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起________个工作日内，将房屋及房屋内的附属设施、设备等交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

四、房屋转让款的支付及结算

1.乙方应于合同签订之日起________个工作日内，将房屋转让款人民币____________元整（大写：____________________）支付给甲方。

2.房屋转让款支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

3.房屋转让款结算：房屋转让款支付后，甲方应向乙方出具收据，作为房屋转让款的结算凭证。

五、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由乙方承担。

2.甲方应于合同签订之日起________个工作日内，向乙方提供房屋转让过程中产生的相关税费发票。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋所有权，在合同履行期间，甲方对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定支付房屋转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的_________%。

2.乙方在未全额支付房屋转让款前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权追究其法律责任。

3.乙方不得以任何形式将房屋出租、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。

九、合同解除及终止

1.在合同履行期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并各自承担相应的责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋交易税费发票复印件；

（3）丙方担保协议；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保人，确保乙方履行付款义务，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，通过设定详细的权益保障条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.甲方拥有上述房屋的所有权，并同意将房屋出售给乙方。

3.丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保服务，确保乙方的交易安全。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋转让

1.甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋转让价格：人民币____________元整（大写：____________________）。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，确保乙方在合同履行期间享有房屋的使用权。

2.丙方担保期限自合同签订之日起至乙方全额支付房屋转让款之日止。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起________个工作日内，将房屋及房屋内的附属设施、设备等交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

四、房屋转让款的支付及结算

1.乙方应于合同签订之日起________个工作日内，将房屋转让款人民币____________元整（大写：____________________）支付给甲方。

2.房屋转让款支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

3.房屋转让款结算：房屋转让款支付后，甲方应向乙方出具收据，作为房屋转让款的结算凭证。

五、乙方的权益保障

1.乙方在支付房屋转让款前，享有房屋的使用权，甲方不得随意要求乙方迁出。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵和法律纠纷。

3.若甲方在合同履行期间违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的_________%。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自提高房屋转让价格，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得要求乙方提前支付房屋转让款，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。

八、合同解除及终止

1.在合同履行期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并各自承担相应的责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋交易税费发票复印件；

（3）丙方担保协议；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____