房屋预留定金合同范例

房屋预留定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），涉案房屋的房屋所有权证号为____________________。

2.双方经友好协商，就涉案房屋的购买事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

3.甲方愿意向乙方支付预留定金，乙方同意接受该预留定金。

鉴于上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的现状为____________________。

二、预留定金

1.买方同意向卖方支付预留定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.预留定金支付方式：买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将预留定金汇入卖方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）。

3.买方支付预留定金后，卖方应在收到预留定金之日起____________________个工作日内，向买方出具预留定金收据（收据格式见附件二）。

三、定金性质

1.预留定金为买卖双方对涉案房屋购买事宜的一种信任表示，具有预付款性质。

2.预留定金支付后，买方有权要求卖方按照本合同约定的条款履行涉案房屋的出售义务。

四、合同解除与定金返还

1.任何一方违反本合同约定，致使合同解除的，守约方有权要求违约方双倍返还预留定金。

2.因不可抗力导致合同解除的，预留定金不予返还。

3.合同解除后，双方应立即将预留定金退还给对方。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件一：银行账户信息

4.附件二：预留定金收据格式

附件：

一、银行账户信息

银行名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

二、预留定金收据格式

预留定金收据

收据编号：____________________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

收据金额：人民币____________________元（大写：____________________元整）

收款日期：____________________年____________________月____________________日

收款人：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），涉案房屋的房屋所有权证号为____________________。

2.丙方同意作为担保方，为本合同项下买方的权益提供担保服务。

3.双方经友好协商，就涉案房屋的购买事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同。

4.甲方愿意向乙方支付预留定金，乙方同意接受该预留定金，并由丙方提供担保。

鉴于上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的现状为____________________。

二、预留定金

1.买方同意向卖方支付预留定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.预留定金支付方式：买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将预留定金汇入卖方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）。

3.买方支付预留定金后，卖方应在收到预留定金之日起____________________个工作日内，向买方出具预留定金收据（收据格式见附件二）。

三、担保方的责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下买方的权益提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.担保期限自本合同签订之日起至买方取得涉案房屋产权证之日止。

3.丙方在担保期间内，未经买方同意，不得擅自解除担保或转让担保权利。

四、买方的权利

1.买方在支付预留定金后，享有对涉案房屋的优先购买权。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.买方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

五、卖方的义务

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供涉案房屋的权属证明文件。

2.卖方应在本合同约定的期限内办理房屋过户手续，确保买方取得涉案房屋的产权。

3.卖方不得擅自将涉案房屋出售给他人。

六、卖方的违约及限制条款

1.卖方违反本合同约定的，买方有权要求卖方双倍返还预留定金。

2.卖方在未办理房屋过户手续前，不得擅自处置涉案房屋。

3.卖方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

七、担保方的违约责任

1.丙方违反本合同约定的，买方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.丙方在担保期间内未能履行担保义务的，买方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件一：银行账户信息

4.附件二：预留定金收据格式

附件：

一、银行账户信息

银行名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

二、预留定金收据格式

预留定金收据

收据编号：____________________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

收据金额：人民币____________________元（大写：____________________元整）

收款日期：____________________年____________________月____________________日

收款人：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，增加了交易的安全性，保障了甲方的权益。

2.担保方的介入，使得交易更加公正，减少了卖方违约的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.以甲方权益为主导，确保甲方在交易中的主导地位，保障其合法权益。

2.明确甲方的权利和义务，使交易更加透明，减少纠纷。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋所有权证号为____________________，并有意出售。

2.买方有意购买涉案房屋，但需通过中介方进行交易。

3.中介方作为专业房地产中介机构，同意为买卖双方提供中介服务，并要求卖方支付中介服务费用。

4.双方经友好协商，就涉案房屋的出售事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同。

鉴于上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的现状为____________________。

二、中介服务费用

1.买方同意支付中介服务费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.中介服务费用支付方式：买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将中介服务费用汇入丙方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）。

3.丙方收到中介服务费用后，应向买方出具中介服务费用收据（收据格式见附件二）。

三、中介方的责任

1.丙方作为中介方，应负责协调买卖双方的交易事宜，确保交易顺利进行。

2.丙方应在合同约定的期限内，为卖方找到合适的买方，并促成交易。

3.丙方应保证交易过程中信息的真实性、准确性和完整性。

四、卖方的权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付中介服务费用。

2.卖方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的服务。

3.卖方有权在交易达成后，要求买方按照合同约定支付购房款。

五、买方的义务

1.买方应按照合同约定支付中介服务费用。

2.买方应配合中介方和卖方完成交易手续。

3.买方应确保在交易过程中提供真实、准确的信息。

六、卖方的违约及限制条款

1.卖方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用的，买方有权要求卖方双倍支付中介服务费用。

2.卖方在交易过程中提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

3.卖方不得在交易达成后，以任何理由拒绝履行合同义务。

七、中介方的违约责任

1.丙方违反本合同约定，未在合同约定的期限内促成交易的，买方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.丙方在交易过程中泄露买方或卖方隐私的，买方或卖方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件一：银行账户信息

4.附件二：中介服务费用收据格式

附件：

一、银行账户信息

银行名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

二、中介服务费用收据格式

中介服务费用收据

收据编号：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

收据金额：人民币____________________元（大写：_____