农村买地合同范例

农村买地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________（具体地点）的农村土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________（具体地点）

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地权属：乙方拥有该土地的合法使用权和处置权

二、合同标的

1.甲方同意购买乙方上述土地的全部权益，乙方同意将土地转让给甲方。

2.土地转让后，甲方成为该土地的唯一合法使用者。

三、转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至乙方指定的银行账户。

3.甲方支付转让价格后，乙方应向甲方提供该土地的合法使用权。

四、交付及使用

1.乙方应在甲方支付全部转让价格后__________个工作日内，将土地交付给甲方。

2.甲方在取得土地后，有权依法使用该土地，但不得改变土地用途。

3.甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付转让价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方未按约定交付土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地使用权证复印件

4.相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________（具体地点）的农村土地，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________（具体地点）

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地权属：乙方拥有该土地的合法使用权和处置权

二、合同标的

1.甲方同意购买乙方上述土地的全部权益，乙方同意将土地转让给甲方。

2.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的土地转让行为提供担保。

三、转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至乙方指定的银行账户。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的一定比例，作为履约保证金。

四、交付及使用

1.乙方应在甲方支付全部转让价格后__________个工作日内，将土地交付给甲方。

2.甲方在取得土地后，有权依法使用该土地，但不得改变土地用途。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理土地过户手续。

五、甲方的权益及利益条款

1.甲方在支付转让价格后，享有土地的合法使用权、收益权和处置权。

2.甲方有权要求乙方及丙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受侵害。

3.甲方在土地使用过程中，如遇到乙方及丙方违约行为，有权要求解除合同，并追究违约方的责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方在土地转让过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

3.乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利条款

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的一定比例作为履约保证金。

2.丙方在甲方支付转让价格后，如乙方未按约定交付土地，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地使用权证复印件

4.相关税费缴纳凭证

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，确保甲方在支付转让价格后能够顺利取得土地的使用权。甲方为主导的目的和意义在于确保自身在土地转让过程中处于有利地位，维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意出售位于__________（具体地点）的农村土地，为保障乙方权益，特引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________（具体地点）

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地权属：乙方拥有该土地的合法使用权和处置权

二、合同标的

1.乙方同意将上述土地转让给甲方。

2.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的土地转让行为提供担保。

三、转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至乙方指定的银行账户。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的一定比例，作为履约保证金。

四、交付及使用

1.乙方应在甲方支付全部转让价格后__________个工作日内，将土地交付给甲方。

2.甲方在取得土地后，有权依法使用该土地，但不得改变土地用途。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理土地过户手续。

五、乙方的权益及利益条款

1.乙方在甲方支付转让价格后，享有土地转让的全部收益。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付转让价格，确保乙方权益不受侵害。

3.乙方在土地转让过程中，如遇到甲方违约行为，有权解除合同，并追究甲方责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付转让价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.甲方在土地使用过程中，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

七、丙方的责任及权利条款

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的一定比例作为履约保证金。

2.丙方在甲方支付转让价格后，如甲方未按约定交付土地，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等