房产按揭借款合同模板

房产按揭借款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（贷款人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

鉴于：

一、甲方因购买位于________________房产，资金不足，自愿向乙方申请借款人民币____________元整（大写：________________）。

二、乙方同意向甲方提供上述借款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方从乙方处借得人民币____________元整（大写：________________），借款金额以实际发放金额为准。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三条借款利率

3.1本合同借款利率为____________%，按年利率计算，具体利率以乙方规定为准。

第四条还款方式

4.1甲方应按以下还款方式偿还借款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本息合计人民币____________元整（大写：________________）。

（2）等额本金还款法：每月偿还本金人民币____________元整（大写：________________），利息按月计算。

第五条借款担保

5.1甲方同意以其位于________________房产作为本合同的抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之____________计算。

6.2甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款的，乙方有权提前收回全部借款本息。

第七条合同解除

7.1甲方在合同履行期间，如发生以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款；

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的；

（3）甲方将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分的；

（4）法律、法规规定的其他情况。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.1本合同附件如下：

（1）房产抵押合同；

（2）借款申请书；

（3）借款合同附件。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（贷款人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

丙方（担保人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

鉴于：

一、甲方因购买位于________________房产，资金不足，自愿向乙方申请借款人民币____________元整（大写：________________）。

二、乙方同意向甲方提供上述借款，丙方作为担保人，为本合同提供担保。

三、为保障甲方的权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方从乙方处借得人民币____________元整（大写：________________），借款金额以实际发放金额为准。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三条借款利率

3.1本合同借款利率为____________%，按年利率计算，具体利率以乙方规定为准。

第四条还款方式

4.1甲方应按以下还款方式偿还借款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本息合计人民币____________元整（大写：________________）。

（2）等额本金还款法：每月偿还本金人民币____________元整（大写：________________），利息按月计算。

第五条担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

5.2丙方应在本合同约定的借款期限内，履行担保义务，确保甲方按期偿还借款本息。

第六条甲方的权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）在合同履行期间，甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限提供借款。

（2）在合同履行期间，甲方有权要求乙方提供借款相关的咨询和服务。

（3）在合同履行期间，甲方有权要求乙方在借款利率、期限等方面进行合理调整。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方未按本合同约定的期限和方式提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____________%。

7.2乙方在借款利率、期限等方面未按约定进行合理调整的，甲方有权解除本合同。

第八条丙方的违约责任

8.1丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或以其他方式处分。

第九条合同解除

9.1甲方在合同履行期间，如发生以下情况之一，有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定的期限和方式提供借款；

（2）乙方在借款利率、期限等方面未按约定进行合理调整；

（3）丙方未履行担保义务。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）房产抵押合同；

（2）借款申请书；

（3）借款合同附件。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更可靠的担保，降低甲方的融资风险。通过丙方的担保，甲方在合同履行期间能够获得更稳定的资金支持，确保甲方在购买房产过程中不受资金限制。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确的权益条款和乙方、丙方的违约责任限制，保障了甲方的利益。甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供借款相关的咨询和服务，要求乙方在借款利率、期限等方面进行合理调整等。这些条款的设置，使得甲方在合同履行过程中处于有利地位，有效降低了甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（贷款人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

丙方（担保人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，自愿向乙方申请借款人民币____________元整（大写：________________）。

二、乙方同意向甲方提供上述借款，丙方作为担保人，为本合同提供担保。

三、为保障乙方的权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方从乙方处借得人民币____________元整（大写：________________），借款金额以实际发放金额为准。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三条借款利率

3.1本合同借款利率为____________%，按年利率计算，具体利率以乙方规定为准。

第四条还款方式

4.1甲方应按以下还款方式偿还借款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本息合计人民币____________元整（大写：________________）。

（2）等额本金还款法：每月偿还本金人民币____________元整（大写：________________），利息按月计算。

第五条担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

5.2丙方应在本合同约定的借款期限内，履行担保义务，确保乙方能够按期收回借款本息。

第六条乙方的权益

6.1乙方享有以下权益：

（1）在合同履行期间，乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保借款用于约定的经营目的。

（2）乙方有权要求甲方提供借款相关的财务报表和经营状况说明。

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权根据担保合同约定，行使担保权利。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之____________计算。

7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款本息。

7.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同。

第八条丙方的违约责任

8.1丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2丙方在担保期间，未经乙方同意，不得将其担保权利转让或以其他方式处分。

第九条合同解除

9.1乙方在合同履行期间，如发生以下情况之一，有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款；

（2）甲方未按约定用途使用借款；

（3）丙方未履行担保义务。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）房产抵押合同；

（2）借款申请书；

（3）借款合同附件。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

乙方为主导的目的和意