小伙买房合同范例

小伙买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方的标的房产，并同意按照本合同约定支付房款；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________；

2.标的房产的建筑面积为________________平方米；

3.标的房产的用途为________________；

4.标的房产的土地使用权类型为________________；

5.标的房产的权属证书编号为________________。

二、房款及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，并支付房款人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付房款总额的________________%，即人民币________________元整；

3.乙方在支付房款时，应将房款汇入甲方指定的账户：开户行：________________；账号：________________；户名：________________；

4.甲方收到房款后，应在________________日内向乙方出具收款凭证。

三、交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起________________日内，将标的房产交付给乙方；

2.甲方在交付标的房产时，应向乙方提供以下文件：

（1）标的房产的权属证书；

（2）标的房产的房屋维修基金缴纳凭证；

（3）标的房产的物业服务合同；

（4）标的房产的租赁合同（如有）；

3.乙方在收到标的房产后，应在________________日内办理标的房产的过户手续；

4.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的________________%；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的________________%；

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证书复印件；

2.标的房产的房屋维修基金缴纳凭证复印件；

3.标的房产的物业服务合同复印件；

4.标的房产的租赁合同复印件（如有）。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方的标的房产，但鉴于乙方资金状况，需丙方提供担保；

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________；

2.标的房产的建筑面积为________________平方米；

3.标的房产的用途为________________；

4.标的房产的土地使用权类型为________________；

5.标的房产的权属证书编号为________________。

二、房款及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，并支付房款人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付房款总额的________________%，即人民币________________元整；

3.乙方在支付房款时，应将房款汇入甲方指定的账户：开户行：________________；账号：________________；户名：________________；

4.甲方收到房款后，应在________________日内向乙方出具收款凭证。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保；

2.担保范围包括但不限于：乙方未按约定支付房款、乙方未按约定办理标的房产的过户手续等；

3.丙方担保的金额为人民币________________元整；

4.丙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方支付担保保证金人民币________________元整；

5.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起________________日内，将标的房产交付给乙方；

2.甲方在交付标的房产时，应向乙方提供以下文件：

（1）标的房产的权属证书；

（2）标的房产的房屋维修基金缴纳凭证；

（3）标的房产的物业服务合同；

（4）标的房产的租赁合同（如有）；

3.乙方在收到标的房产后，应在________________日内办理标的房产的过户手续；

4.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付房款前，提供与支付能力相关的财务证明；

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保义务；

3.甲方有权在标的房产过户手续未办理完毕前，保留标的房产的占有权。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的________________%；

2.乙方未按约定办理标的房产的过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的________________%；

3.乙方在未付清全部房款前，不得擅自使用或处分标的房产；

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证书复印件；

2.标的房产的房屋维修基金缴纳凭证复印件；

3.标的房产的物业服务合同复印件；

4.标的房产的租赁合同复印件（如有）；

5.丙方出具的担保函。

甲方权益主导目的及意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款，确保甲方在资金、房产交付及过户等关键环节中拥有足够的控制权。同时，引入丙方作为担保方，进一步增强了甲方的安全保障。

第三方介入意义及目的：

引入丙方作为担保方，旨在为乙方的付款义务提供保障，降低甲方在交易过程中面临的风险。丙方的加入，有助于提高交易的稳定性，确保交易双方的利益得到平衡。同时，丙方的介入也为乙方提供了支付便利，有助于促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方的标的房产，但鉴于乙方的资金需求，需丙方提供融资支持；

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________；

2.标的房产的建筑面积为________________平方米；

3.标的房产的用途为________________；

4.标的房产的土地使用权类型为________________；

5.标的房产的权属证书编号为________________。

二、房款及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，并支付房款人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.乙方在丙方融资支持下，将分阶段支付房款；

3.乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付房款总额的________________%，即人民币________________元整；

4.乙方在支付房款时，应将房款汇入甲方指定的账户：开户行：________________；账号：________________；户名：________________；

5.甲方收到房款后，应在________________日内向乙方出具收款凭证。

三、丙方的融资责任

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币________________元的融资支持；

2.融资期限为________________年，自乙方支付首付款之日起计算；

3.乙方应按照丙方规定的还款计划，按期支付融资款项；

4.丙方有权在乙方未按期还款的情况下，采取法律手段追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在丙方融资到位后，要求甲方按照合同约定交付标的房产；

2.乙方有权在支付首付款后，对标的房产享有占有、使用和收益的权利；

3.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方协助办理标的房产的过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的________________%；

2.甲方未按约定协助办理标的房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的________________%；

3.甲方在乙方支付首付款前，不得擅自处分标的房产；

4.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证书复