房子卖卖合同范例

房子卖卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的建筑面积：__________平方米。

3.标的房产的用途：__________。

4.标的房产的土地使用权类型：__________。

5.标的房产的产权证号：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给出卖方。

三、交付使用

1.出卖方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给买受方。

2.交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的土地使用权、房屋所有权等权属清晰；

（2）标的房产的配套设施齐全，满足正常使用要求；

（3）标的房产不存在任何产权纠纷。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产过户登记所需的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担标的房产购买过程中所需的一切税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向买受方支付逾期交付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，除本合同另有约定外，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房产产权证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的建筑面积：__________平方米。

3.标的房产的用途：__________。

4.标的房产的土地使用权类型：__________。

5.标的房产的产权证号：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.买受方应在__________年__________月__________日前向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________），丙方应在本合同约定的付款期限内无条件向出卖方支付。

4.丙方承诺，如买受方未能按约定支付房款，丙方将承担全部未付房款及相应利息的支付责任。

三、交付使用

1.出卖方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给买受方。

2.交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的土地使用权、房屋所有权等权属清晰；

（2）标的房产的配套设施齐全，满足正常使用要求；

（3）标的房产不存在任何产权纠纷。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产过户登记所需的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担标的房产购买过程中所需的一切税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、甲方的权利与义务

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房款，并有权解除合同及追讨违约金。

2.出卖方有权要求买受方在交付前支付定金，并有权解除合同及追讨定金。

3.出卖方有权在标的房产交付前对标的房产进行必要的修缮或整改。

六、乙方的权利与义务

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的房产。

2.买受方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明和配套设施情况。

3.买受方有义务按照合同约定支付房款。

七、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求买受方按照合同约定支付房款。

2.担保方有权要求买受方在约定的时间内履行付款义务。

3.担保方有权在买受方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

八、违约责任

1.买受方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方未按本合同约定的时间支付定金，出卖方有权解除合同及追讨定金。

3.丙方未能按照合同约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、总结

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款行为，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保交易顺利进行。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的权益。第三方合同的介入，使得交易更加规范，保障了各方的合法权益，有利于构建和谐的房地产市场环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

甲方（以下简称“出卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的房产一套（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的建筑面积：__________平方米。

3.标的房产的用途：__________。

4.标的房产的土地使用权类型：__________。

5.标的房产的产权证号：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.买受方应在__________年__________月__________日前，通过丙方提供的融资服务支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方的融资服务

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为买受方提供总额不低于人民币__________元的融资服务。

2.丙方提供的融资利率不得高于中国人民银行同期贷款基准利率。

3.丙方应确保融资款项按时足额划拨至出卖方账户。

四、交付使用

1.出卖方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给买受方。

2.交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的土地使用权、房屋所有权等权属清晰；

（2）标的房产的配套设施齐全，满足正常使用要求；

（3）标的房产不存在任何产权纠纷。

五、乙方的权利与义务

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的房产。

2.买受方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明和配套设施情况。

3.买受方有义务按照合同约定支付定金和剩余房款。

六、甲方的权利与义务

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付定金和房款。

2.出卖方有义务在合同约定的期限内将标的房产交付给买受方。

3.出卖方有义务在标的房产交付前确保所有权属清晰，无任何产权纠纷。

七、丙方的权利与义务

1.融资方有权要求买受方按照合同约定支付房款。

2.融资方有权要求买受方按时偿还融资款项及利息。

3.融资方有义务在合同约定的期限内提供融资服务，并确保资金安全。

八、违约责任

1.买受方未按本合同约定的时间支付定金或房款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.出卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向买受方支付逾期交付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方未按本合同约定提供融资服务或未能确保资金安全，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一