厂区物业雇用合同范例

厂区物业雇用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“雇主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“雇员”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂区物业，并需要乙方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方厂区物业提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意在甲方厂区物业内提供以下物业管理服务：

（1）负责厂区物业的安全、消防、环境卫生等工作；

（2）负责厂区物业的日常维护和维修；

（3）负责厂区物业的绿化、保洁、水电供应等工作；

（4）负责厂区物业的租赁、租户管理等工作；

（5）甲方要求的其他物业管理服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的工作计划，并确保按照计划完成各项工作。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意，本合同期满后，如无特殊情况，可以自动续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的服务内容和服务标准，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）乙方每月向甲方提供服务费用结算单，甲方应在收到结算单后的____个工作日内支付相应费用；

（2）甲方支付服务费用的货币单位为人民币，支付方式为银行转账；

（3）如乙方提前完成服务项目，甲方应按照实际完成情况支付服务费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如乙方未能按照本合同约定履行物业管理服务义务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

5.2如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相应费用，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方提供的物业管理服务计划；

2.乙方提供的物业管理服务费用结算单模板；

3.甲方厂区物业平面图；

4.乙方提供的其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂区物业，为提高物业管理效率，甲方拟将部分物业管理职能委托给具有专业资质的丙方，并由乙方作为丙方在甲方厂区物业的具体执行人，双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方厂区物业提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意在甲方厂区物业内提供以下物业管理服务：

（1）负责厂区物业的安全、消防、环境卫生等工作；

（2）负责厂区物业的日常维护和维修；

（3）负责厂区物业的绿化、保洁、水电供应等工作；

（4）负责厂区物业的租赁、租户管理等工作；

（5）甲方要求的其他物业管理服务。

1.2乙方在执行物业管理服务过程中，应遵守丙方的统一管理规范和操作流程。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意，本合同期满后，如无特殊情况，可以自动续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的服务内容和服务标准，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）乙方每月向甲方提供服务费用结算单，甲方应在收到结算单后的____个工作日内支付相应费用；

（2）甲方支付服务费用的货币单位为人民币，支付方式为银行转账；

（3）如乙方提前完成服务项目，甲方应按照实际完成情况支付服务费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方的工作进行监督。

4.2甲方有权对乙方的工作成果进行验收，如不合格，乙方应无偿进行整改。

4.3甲方有权要求乙方在紧急情况下立即采取必要措施，确保厂区物业的安全和正常运营。

4.4甲方有权要求乙方提供月度工作总结报告，以供甲方了解乙方工作情况。

五、丙方责任

5.1丙方负责对乙方进行日常管理，确保乙方按照合同约定提供物业管理服务。

5.2丙方对乙方的工作成果负责，如乙方未能达到合同约定的标准，丙方应承担相应责任。

5.3丙方应确保乙方在执行物业管理服务过程中，遵守国家法律法规和甲方的要求。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未能按照本合同约定履行物业管理服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2乙方在执行物业管理服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。

6.3乙方不得擅自将甲方厂区物业的经营权转让给他人，否则甲方有权解除本合同。

6.4乙方在执行物业管理服务过程中，如发生重大安全事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方提供的物业管理服务计划；

2.乙方提供的物业管理服务费用结算单模板；

3.甲方厂区物业平面图；

4.乙方提供的其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于整合资源，提高物业管理效率，降低甲方管理成本。同时，丙方作为专业机构，能够提供更加规范、专业的物业管理服务，保障甲方厂区物业的正常运营。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为厂区物业的所有者，有权对物业管理服务进行监督和验收，确保厂区物业的安全、正常运营。通过本合同，甲方能够更好地保障自身权益，提高厂区物业的整体管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，为提升小区物业管理水平，甲方拟委托具有专业资质的丙方提供物业管理服务，并由乙方担任丙方在小区的具体执行人，双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方住宅小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意在甲方住宅小区内提供以下物业管理服务：

（1）负责小区的日常维护和维修；

（2）负责小区的绿化、保洁、水电供应等工作；

（3）负责小区的安全巡逻、消防管理等工作；

（4）负责小区的租赁、租户管理等工作；

（5）甲方要求的其他物业管理服务。

1.2乙方在执行物业管理服务过程中，应遵守丙方的统一管理规范和操作流程。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意，本合同期满后，如无特殊情况，可以自动续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的服务内容和服务标准，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）乙方每月向甲方提供服务费用结算单，甲方应在收到结算单后的____个工作日内支付相应费用；

（2）甲方支付服务费用的货币单位为人民币，支付方式为银行转账；

（3）如乙方提前完成服务项目，甲方应按照实际完成情况支付服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用，并保证费用的及时性和准确性。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，确保乙方能够顺利开展工作。

4.3乙方有权参与小区的重大决策，如物业管理方案、收费标准等。

4.4乙方有权要求甲方对乙方的工作成果进行验收，并给予合理的评价和奖励。

五、丙方责任

5.1丙方负责对乙方进行日常管理，确保乙方按照合同约定提供物业管理服务。

5.2丙方应确保乙方在执行物业管理服务过程中，遵守国家法律法规和甲方的要求。

5.3丙方对乙方的工作成果负责，如乙方未能达到合同约定的标准，丙方应承担相应责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未能按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停或终止服务。

6.2甲方不得无故干涉乙方的工作，如需调整乙方工作内容，应提前通知并协商一致。

6.3甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方提供的物业管理服务计划；

2.乙方提供的物业管理服务