养殖土地承租合同模板

养殖土地承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有养殖土地（以下简称“租赁土地”）使用权，现愿将租赁土地出租给乙方从事养殖活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）的养殖土地，土地面积共计__________平方米，土地编号为__________。

1.2租赁土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每年每平方米__________元，租赁期限共计__________年，共计__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年的租赁费用。

3.3乙方支付租赁费用的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

四、租赁土地的用途及使用要求

4.1乙方租赁土地仅用于养殖活动，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁土地上从事养殖活动时，应遵守国家有关法律法规，不得污染环境，不得破坏土地资源。

4.3乙方在使用租赁土地过程中，应保持土地的原貌，不得擅自挖掘、破坏。

五、租赁土地的维修及保养

5.1乙方应负责租赁土地的日常维修及保养，确保土地的完好。

5.2乙方在租赁期限内，因自身原因造成租赁土地的损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁土地的转让及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转让、抵押或以其他方式处置。

6.2如乙方需转让租赁土地，应书面通知甲方，并经甲方同意后，由甲方与受让方签订转让合同。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用总额的__________%计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、污染环境或破坏土地资源的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.养殖土地使用证明

2.土地权属证明

3.养殖项目可行性研究报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有养殖土地（以下简称“租赁土地”）使用权，乙方有意租赁该土地从事养殖活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）的养殖土地，土地面积共计__________平方米，土地编号为__________。

1.2租赁土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁费用为每年每平方米__________元，租赁期限共计__________年，共计__________元。

2.3乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年的租赁费用。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行本合同的义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的养殖活动，确保乙方按照约定使用租赁土地。

3.3丙方有权要求乙方提供相关养殖活动的报告，以评估乙方的履约能力。

3.4丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付乙方应承担的费用。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得污染环境，不得破坏土地资源。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据养殖需要，合理使用租赁土地。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

5.2甲方有权监督乙方的养殖活动，确保乙方按照约定使用租赁土地。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担修复费用。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用总额的__________%计算。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、污染环境或破坏土地资源的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保乙方的履约能力和养殖活动的顺利进行，降低甲方的风险。

9.2第三方丙方的担保责任，有助于甲方在乙方违约时，及时获得赔偿，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方对租赁土地的合理利用和权益保障。

10.2甲方通过加强对乙方和丙方的监督，确保养殖活动的合规性，降低环境风险和土地资源破坏的风险。

10.3甲方的主导地位有助于维护租赁土地的长期稳定利用，实现甲方和乙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方投资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）的养殖场（以下简称“养殖场”）使用权，乙方有意租赁养殖场从事养殖业务，丙方愿意对乙方的养殖业务进行投资，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、养殖场的基本情况

1.1甲方向乙方出租养殖场，养殖场包括建筑物、设备、土地等，总面积共计__________平方米，具体包括__________。

1.2养殖场的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁费用为每年__________元，租赁期限共计__________年，共计__________元。

2.3乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年的租赁费用。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为投资方，对乙方的养殖业务提供资金支持，并享有相应的投资回报。

3.2丙方有权监督乙方的养殖业务运营，包括但不限于财务状况、养殖技术等。

3.3丙方有权根据投资协议，要求乙方提供养殖场运营的相关报告。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照约定使用养殖场，不得擅自改变养殖场的用途。

4.2乙方有权在租赁期间，根据市场需求和养殖技术，调整养殖种类和规模。

4.3乙方有权在丙方的投资支持下，扩大养殖业务，提高经济效益。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将养殖场恢复原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担修复费用。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用总额的__________%计算。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变养殖场用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行投资义务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于乙方根据市场需求调整养殖策略，实现自身经营目标。

9.2乙方的权益保障，有助于乙方在丙方投资