房屋租赁合同转让合同范例

房屋租赁合同转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

3.租赁房屋的用途为：____________________。

4.租赁房屋的装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

1.乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.甲方在乙方租赁期满或提前解除本合同时，无违约行为的情况下，应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

3.乙方在租赁期间，应承担租赁房屋及附属设施的使用、维护和保养责任。

五、物业管理费

1.乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费。

2.物业管理费的具体数额及支付方式由甲方与物业管理公司协商确定。

六、租赁合同的转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁合同转让给第三方。

2.如乙方需将租赁合同转让给第三方，应书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让。

3.转让后的租赁合同由转让方和受让方继续履行，原甲方为受让方承担连带责任。

七、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）违反租赁合同约定，损害乙方合法权益的；

（3）擅自改变租赁房屋的结构和用途的。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途的；

（3）违反租赁合同约定，损害甲方合法权益的。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）物业管理费缴纳凭证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.物业管理费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租金支付和房屋使用行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

3.租赁房屋的用途为：____________________。

4.租赁房屋的装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.丙方保证乙方在租赁期限内，按期支付租金。

三、押金

1.乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.甲方在乙方租赁期满或提前解除本合同时，无违约行为的情况下，应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

3.乙方在租赁期间，应承担租赁房屋及附属设施的使用、维护和保养责任。

五、物业管理费及税费

1.乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费。

2.物业管理费的具体数额及支付方式由甲方与物业管理公司协商确定。

3.乙方应自行承担租赁房屋产生的税费。

六、第三方担保责任

1.丙方在本合同有效期内，对乙方应支付的租金、押金及物业管理费等费用承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方要求下，在约定时间内履行担保义务。

七、违约责任

1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途的；

（3）违反租赁合同约定，损害甲方合法权益的。

2.丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）物业管理费缴纳凭证复印件。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，保障了甲方的权益，降低了甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方丙方的担保，使得乙方在租赁期间更加注重房屋的使用和维护，有利于维护租赁市场的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保租赁期间房屋的安全和稳定。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.物业管理费缴纳凭证复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租金支付和房屋使用行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

3.租赁房屋的用途为：____________________。

4.租赁房屋的装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

1.乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.甲方在乙方租赁期满或提前解除本合同时，无违约行为的情况下，应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

3.乙方在租赁期间，应承担租赁房屋及附属设施的使用、维护和保养责任。

五、物业管理费及税费

1.乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费。

2.物业管理费的具体数额及支付方式由甲方与物业管理公司协商确定。

六、第三方担保责任

1.丙方在本合同有效期内，对乙方应支付的租金、押金及物业管理费等费用承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方要求下，在约定时间内履行担保义务。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法产权证明。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保证房屋的安全性和适宜居住条件。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际使用情况，要求甲方对房屋进行必要的维修或翻新。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得无故拒绝乙方提出的合理维修或翻新要求。

2.甲方不得擅自提高租金，若需调整租金，应提前____个月通知乙方。

3.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）物业管理费缴纳凭证复印件。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，保障了乙方在租赁期间的合法权益。

2.增加了乙方的权利条款，使乙方在租赁过程中处于更有利的地位。

3.乙方通过丙方的担保，降低了租赁风险，提高了租赁的保障性。

十二、甲方为主导的意义和目的

1.甲方通过设定违约及限制