广西南宁商店出租合同范例

广西南宁商店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于广西南宁的商店（以下简称“出租物业”），乙方有意承租该商店用于经营，双方经友好协商，就出租物业的出租事宜达成如下协议：

一、出租物业的基本情况

1.出租物业地址：_________________________

2.出租物业面积：_________________________

3.出租物业用途：_________________________

4.出租物业附属设施：_________________________

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.合同期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，每月支付一次。

2.支付时间：每月____日前支付。

3.支付方式：_________________________

四、租金调整

1.在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场租金水平调整租金，并提前____个月书面通知乙方。

2.租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的____%。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：每月人民币____元整，由乙方承担。

2.其他费用：_________________________

六、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对出租物业进行必要的维修、保养和改造。

（2）甲方有权在租赁期间收取租金及物业管理费。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租物业符合法律法规及合同约定。

（2）甲方应按照合同约定提供出租物业。

（3）甲方应按时收取租金及物业管理费。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租物业。

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除后取得出租物业。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。

（2）乙方应爱护出租物业，合理使用，不得擅自改变出租物业的结构和用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供出租物业，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方擅自改变出租物业的结构和用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物业产权证明复印件

2.出租物业平面图复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于广西南宁的商店（以下简称“出租物业”），乙方有意承租该商店用于经营，为确保乙方的履约能力，甲方同意由第三方提供担保，三方经友好协商，就出租物业的出租事宜达成如下协议：

一、出租物业的基本情况

1.出租物业地址：_________________________

2.出租物业面积：_________________________

3.出租物业用途：_________________________

4.出租物业附属设施：_________________________

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.合同期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，每月支付一次。

2.支付时间：每月____日前支付。

3.支付方式：_________________________

四、租金调整

1.在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场租金水平调整租金，并提前____个月书面通知乙方。

2.租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的____%。

五、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，同意在乙方未履行合同约定的支付租金义务时，承担相应的担保责任。

2.担保金额：人民币____元整。

3.担保期限：自合同签订之日起至租赁期满日止。

六、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：每月人民币____元整，由乙方承担。

2.其他费用：_________________________

七、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。

（2）甲方有权要求乙方合理使用出租物业，不得擅自改变出租物业的结构和用途。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租物业符合法律法规及合同约定。

（2）甲方应按照合同约定提供出租物业。

（3）甲方应按时收取租金及物业管理费。

八、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租物业。

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除后取得出租物业。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。

（2）乙方应爱护出租物业，合理使用，不得擅自改变出租物业的结构和用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供出租物业，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方擅自改变出租物业的结构和用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物业产权证明复印件

2.出租物业平面图复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于提高乙方的履约能力，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保出租物业的正常经营，维护自身利益。通过本合同，甲方在确保自身权益的基础上，实现了与乙方及第三方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于广西南宁的商业物业（以下简称“出租物业”），乙方有意承租该物业用于开设零售店，为保障乙方的经营权益，甲方同意由第三方提供担保，三方经友好协商，就出租物业的租赁事宜达成如下协议：

一、出租物业的基本情况

1.出租物业地址：_________________________

2.出租物业面积：_________________________

3.出租物业用途：_________________________

4.出租物业附属设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，每月支付一次。

2.支付时间：每月____日前支付。

3.支付方式：_________________________

四、租金调整

1.在租赁期间，如市场租金上涨，乙方有权要求甲方调整租金，并提前____个月书面通知甲方。

2.租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的____%。

五、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，同意在乙方未履行合同约定的支付租金义务时，承担相应的担保责任。

2.担保金额：人民币____元整。

3.担保期限：自合同签订之日起至租赁期满日止。

六、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租物业，并享有商业经营自主权。

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除后取得出租物业。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。

（2）乙方应爱护出租物业，合理使用，不得擅自改变出租物业的结构和用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

七、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。

（2）甲方有权要求乙方合理使用出租物业，不得擅自改变出租物业的结构和用途。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租物业符合法律法规及合同约定。

（2）甲方应按照合同约定提供出租物业。

（3）甲方应按时收取租金及物业管理费。

（4）甲方应提供必要的物业管理服务。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供出租物业，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方擅自改变出租物业的结构和用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物业产权证明复印件