拆房承包简易合同模板

拆房承包简易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因__________原因需要拆除，乙方具备相应的拆除能力，双方经友好协商，就甲方房屋拆除事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1拆除地点：甲方房屋所在地，具体位置为__________。

1.2拆除范围：包括甲方房屋主体结构、附属设施等。

1.3拆除期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

2.1拆除工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交拆除方案及施工图纸，甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）拆除工程开始后__________日内，甲方支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）拆除工程完成并验收合格后__________日内，甲方支付合同总价的__________%作为尾款。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的拆除期限完成拆除工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2甲方有权对拆除工程进行验收，验收标准如下：

（1）拆除工程符合国家和地方相关法律法规及设计要求；

（2）拆除工程现场无安全隐患；

（3）拆除工程完成后，现场无残留建筑垃圾。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；

4.2若乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付_____%的违约金；

4.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

六、其他

6.1本合同附件如下：

（1）拆除工程方案；

（2）施工图纸；

（3）其他相关文件。

6.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因__________原因需要拆除，乙方具备相应的拆除能力，丙方作为监理方对拆除工程进行监督管理，双方经友好协商，就甲方房屋拆除事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1拆除地点：甲方房屋所在地，具体位置为__________。

1.2拆除范围：包括甲方房屋主体结构、附属设施等。

1.3拆除期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用及支付

2.1拆除工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交拆除方案及施工图纸，甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）拆除工程开始后__________日内，甲方支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）拆除工程完成并验收合格后__________日内，甲方支付合同总价的__________%作为尾款。

三、丙方监理职责及权利

3.1丙方负责对拆除工程的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。

3.2丙方有权要求乙方提供相关施工资料、图纸及验收报告，并对施工情况进行检查。

3.3丙方有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出修改意见。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对拆除工程的决策权，包括但不限于施工方案、施工进度、工程款支付等。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.3甲方有权要求丙方对拆除工程进行全过程监理，确保施工质量符合约定标准。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应严格按照施工方案进行拆除工程，确保施工质量、进度和安全。

5.2乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

5.3乙方不得在施工现场进行与拆除工程无关的活动。

5.4乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程延期或质量不合格，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；

6.2若乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付_____%的违约金；

6.3若丙方在监理过程中出现失职行为，导致工程出现质量问题，丙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）拆除工程方案；

（2）施工图纸；

（3）监理协议；

（4）其他相关文件。

九、第三方介入意义及目的

9.1丙方作为监理方介入，有助于确保拆除工程的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。

9.2丙方对施工过程的监督，有助于提高施工效率，降低施工成本。

十、甲方权益主导目的及意义

10.1甲方作为房屋所有权人，享有对拆除工程的决策权，确保工程顺利进行。

10.2甲方通过主导合同，维护自身权益，确保拆除工程达到预期效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备专业拆除房屋的技术和经验，甲方需要乙方进行房屋拆除工作，丁方作为第三方监理单位对拆除工程进行监督管理，以保证工程质量和安全，双方经友好协商，就甲方房屋拆除事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1拆除地点：甲方房屋所在地，具体位置为__________。

1.2拆除范围：包括甲方房屋主体结构、附属设施等。

1.3拆除期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用及支付

2.1拆除工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交拆除方案及施工图纸，甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）拆除工程开始后__________日内，甲方支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）拆除工程完成并验收合格后__________日内，甲方支付合同总价的__________%作为尾款。

三、丁方监理职责及权利

3.1丁方负责对拆除工程的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。

3.2丁方有权要求乙方提供相关施工资料、图纸及验收报告，并对施工情况进行检查。

3.3丁方有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出修改意见。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对拆除工程的施工权，甲方应提供必要的施工条件和协助。

4.2乙方有权要求甲方按照约定支付工程款，并在工程进度符合要求时支付进度款。

4.3乙方在施工过程中，如发现设计或施工图纸存在问题，有权要求甲方进行修改或补充。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖欠。

5.2甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工场地和设施。

5.3甲方不得干预乙方的正常施工活动，不得要求乙方执行不合理的施工要求。

5.4甲方在合同履行期间，如需变更拆除范围或施工方案，应与乙方协商一致，并书面通知乙方。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；

6.2若乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付_____%的违约金；

6.3若丁方在监理过程中出现失职行为，导致工程出现质量问题，丁方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）拆除工程方案；

（2）施工图纸；

（3）监理协议；

（4）其他相关文件。

九、乙方权益主导目的及意