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文档简介
房屋介绍出租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋,双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,共计人民币__________元。
3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金,租金支付方式为__________。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在__________日内退还乙方押金,扣除乙方应缴纳的物业管理费、水电费等费用后,如无欠款,退还剩余押金。
五、物业管理费及公共事业费用
5.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等公共事业费用。
5.2乙方应在每月__________日前向物业管理公司或相关部门支付相关费用。
六、房屋维修及保养
6.1租赁期间,租赁物的维修及保养责任由甲方承担。
6.2乙方在使用过程中,应爱护租赁物,如有损坏,应及时通知甲方进行维修。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,导致本合同无法继续履行或给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案表复印件
3.物业管理费收费标准
4.水电费收费标准
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房屋,为保障甲方的权益,丙方作为第三方担保方,同意提供担保服务,三方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,共计人民币__________元。
3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金,租金支付方式为__________。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在__________日内退还乙方押金,扣除乙方应缴纳的物业管理费、水电费等费用后,如无欠款,退还剩余押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为乙方支付租金、物业管理费、水电费等费用提供担保。
5.2如乙方未按时支付上述费用,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。
5.3丙方代为支付后,有权向乙方追偿。
六、物业管理费及公共事业费用
6.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等公共事业费用。
6.2乙方应在每月__________日前向物业管理公司或相关部门支付相关费用。
七、房屋维修及保养
7.1租赁期间,租赁物的维修及保养责任由甲方承担。
7.2乙方在使用过程中,应爱护租赁物,如有损坏,应及时通知甲方进行维修。
八、甲方权益保障
8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况,确保乙方按照约定的用途使用租赁物。
8.2如乙方违反本合同约定,甲方有权采取包括但不限于停止租赁、解除合同、要求赔偿等措施。
8.3甲方有权要求乙方提供相关证明文件,以证明其符合租赁条件。
九、乙方违约责任及限制条款
9.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为人民币__________元/日。
9.2乙方如有任何违约行为,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
9.3乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁物的用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案表复印件
3.物业管理费收费标准
4.水电费收费标准
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,其介入旨在保障甲方的权益,确保租金等费用的按时支付,降低甲方在租赁过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在租赁过程中处于主导地位,通过增加权利条款和利益条款,保障自身的权益,降低租赁风险,确保租赁物的合理使用和收益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房屋,为保障乙方的权益,丙方作为第三方担保方,同意提供担保服务,三方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,共计人民币__________元。
3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金,租金支付方式为__________。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在__________日内退还乙方押金,扣除乙方应缴纳的物业管理费、水电费等费用后,如无欠款,退还剩余押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为乙方支付租金、物业管理费、水电费等费用提供担保。
5.2如乙方未按时支付上述费用,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。
5.3丙方代为支付后,有权向乙方追偿。
六、乙方权益保障
6.1乙方有权要求甲方保持房屋的完好状态,如有损坏,甲方应在乙方提出后__________日内进行维修。
6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造,但需提前__________日通知甲方,并获得甲方书面同意。
6.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况调整租金,但需提前__________日通知甲方。
七、物业管理费及公共事业费用
7.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等公共事业费用。
7.2乙方应在每月__________日前向物业管理公司或相关部门支付相关费用。
八、租赁物的使用与维护
8.1乙方在使用租赁物期间,应合理使用,爱护租赁物,确保其处于良好的使用状态。
8.2乙方应保持租赁物的整洁,不得擅自改变房屋结构。
九、甲方违约责任及限制条款
9.1如甲方未按时维修房屋,乙方有权自行维修,维修费用由甲方承担。
9.2如甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用租赁物,乙方有权要求解除合同,并要求甲方赔偿损失。
9.3甲方不得随意提高租金,如需调整,应提前__________日通知乙方,并经乙方同意。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案表复印件
3.物业管理费收费标准
4.水电费收费标准
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年____
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