卖房尾款协议合同范例

卖房尾款协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

鉴于出卖人拥有位于_________的房屋（以下简称“房屋”），买受人愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖尾款支付事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、房屋买卖价格

1.本合同约定的房屋总价款为人民币_________元。

2.出卖人应于本合同签订之日起_________个工作日内，向买受人交付房屋所有权证书。

三、尾款支付方式

1.买受人应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元。

2.买受人支付尾款时，应将款项直接汇入出卖人指定的银行账户（账户信息如下：开户银行：_________；账号：_________；户名：_________）。

四、尾款支付期限

1.买受人应按照本合同约定的尾款支付方式，在规定的时间内将尾款支付给出卖人。

2.如买受人未在规定期限内支付尾款，则视为买受人违约，出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋所有权证书的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

2.买受人未按约定时间支付尾款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付尾款总额的_________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋买卖合同。

3.银行账户信息。

4.其他双方认为必要的文件。

出卖人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

买受人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖人拥有位于_________的房屋（以下简称“房屋”），买受人愿意购买该房屋，为保证交易安全，丙方同意为买受人提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖尾款支付事宜及担保方责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、房屋买卖价格

1.本合同约定的房屋总价款为人民币_________元。

2.出卖人应于本合同签订之日起_________个工作日内，向买受人交付房屋所有权证书。

三、尾款支付方式及担保方责任

1.买受人应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元。

2.买受人支付尾款时，应将款项直接汇入出卖人指定的银行账户（账户信息如下：开户银行：_________；账号：_________；户名：_________）。

3.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的尾款支付期限内，如买受人未按约定支付尾款，则由丙方代为支付，并有权向买受人追偿。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求买受人提供足额的担保，确保交易安全。

2.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、保证等。

3.甲方有权在买受人未按约定支付尾款的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权要求买受人提供与房屋买卖相关的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

五、乙方违约及限制条款

1.买受人未按约定时间支付尾款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付尾款总额的_________%。

2.买受人如因自身原因导致交易失败的，应承担相应的违约责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。

3.买受人不得以任何形式擅自转让或抵押所购房屋，否则甲方有权解除本合同，并追究买受人的法律责任。

六、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，应按照本合同约定履行担保责任，确保买受人按约定支付尾款。

2.丙方有权要求买受人提供相应的反担保措施，包括但不限于提供房产抵押、保证等。

3.丙方有权在买受人未按约定支付尾款的情况下，向买受人追偿。

4.丙方有权根据本合同约定，要求买受人提供与房屋买卖相关的所有文件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋买卖合同。

3.银行账户信息。

4.担保合同。

5.其他双方认为必要的文件。

本协议的签订，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保交易安全。通过引入第三方担保方，进一步降低了交易风险。甲方作为主导方，在本协议中享有更多的权利和保障，同时，乙方和担保方也需承担相应的责任和义务。本协议的签订，对维护房地产市场秩序，促进房屋买卖交易的顺利进行具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

甲方（以下简称“出租人”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租人拥有位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），承租人愿意租赁该房屋，为保证租赁关系的稳定性和承租人的权益，丁方同意为承租人提供担保，双方经友好协商，就租赁房屋尾款支付事宜及担保方责任达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落：_________。

2.租赁房屋面积：_________平方米。

3.租赁房屋结构：_________。

4.租赁房屋用途：_________。

二、租赁合同主要条款

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额：人民币_________元。

3.租金支付方式：承租人应于每月的____日前支付当月租金。

三、租赁尾款支付及担保方责任

1.承租人应在签订本租赁合同之日起____个工作日内，向出租人支付租赁房屋总价款的_________%，即人民币_________元，作为租赁保证金。

2.丁方作为担保方，承诺在本合同约定的保证金支付期限内，如承租人未按约定支付保证金，则由丁方代为支付，并有权向承租人追偿。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求出租人提供租赁房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。

2.乙方有权要求出租人保证租赁房屋符合租赁用途，且不存在任何权属纠纷。

3.乙方有权在出租人违反本合同约定的义务时，要求丁方履行担保责任。

4.乙方有权要求丁方提供相应的担保措施，确保租赁关系的稳定。

五、甲方违约及限制条款

1.出租人未按约定提供租赁房屋的，应向承租人支付违约金，违约金为租赁房屋总价款的_________%。

2.出租人不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，否则承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.出租人不得以任何形式限制承租人正常使用租赁房屋的权利。

六、第三方责任及权利

1.丁方作为担保方，应按照本合同约定履行担保责任，确保承租人按约定支付保证金。

2.丁方有权要求承租人提供相应的反担保措施，包括但不限于提供财产抵押、保证等。

3.丁方有权在承租人未按约定支付保证金的情况下，向承租人追偿。

4.丁方有权根据本合同约定，要求承租人提供与租赁房屋相关的所有文件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋所有权证书复印件。

2.租赁合同。