协议转让房屋合同范例

协议转让房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”）的完全所有权，房屋所有权证编号为：________________________。

2.乙方有意购买甲方上述转让房屋，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让房屋基本情况

1.1转让房屋的地址为：________________________。

1.2转让房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3转让房屋的结构为：________________________。

1.4转让房屋的用途为：________________________。

1.5转让房屋的权属证明为：________________________。

第二条转让房屋价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付转让房屋的定金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.3买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付转让房屋的余款人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.4支付方式：________________________。

第三条转让房屋过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理转让房屋的过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理转让房屋的过户手续。

3.3甲方和乙方应共同承担转让房屋过户手续所产生的相关费用。

第四条履约保证

4.1甲方保证转让房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方保证在支付转让房屋款项后，有权取得转让房屋的所有权。

4.3甲方和乙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定办理转让房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

5.2乙方未能按照本合同约定支付转让房屋款项的，应向甲方支付违约金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”）的完全所有权，房屋所有权证编号为：________________________。

2.乙方有意购买甲方上述转让房屋，但由于乙方资金不足，特请求丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，并为此签订本合同。

第一条转让房屋基本情况

1.1转让房屋的地址为：________________________。

1.2转让房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3转让房屋的结构为：________________________。

1.4转让房屋的用途为：________________________。

1.5转让房屋的权属证明为：________________________。

第二条转让房屋价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付转让房屋的定金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.3买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付转让房屋的余款人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.4支付方式：________________________。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让房屋款项。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，代为支付乙方应付款项。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在乙方未按约定支付转让房屋款项的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方在丙方未履行担保义务的情况下，有权直接向丙方追偿。

4.3甲方有权要求丙方提供担保的充分保证。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让房屋款项的，应向甲方支付违约金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

5.2乙方在购买转让房屋期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置转让房屋。

5.3乙方如因自身原因导致无法履行本合同，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可降低交易风险，确保在乙方违约的情况下，仍能收回转让房屋款项。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保障甲方的权益。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，同时维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”）的完全所有权，房屋所有权证编号为：________________________。

2.乙方有意购买甲方上述转让房屋，但需要通过丙方提供的融资服务来完成交易。

3.丙方同意为乙方的购房提供融资服务，并为此签订本合同。

第一条转让房屋基本情况

1.1转让房屋的地址为：________________________。

1.2转让房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3转让房屋的结构为：________________________。

1.4转让房屋的用途为：________________________。

1.5转让房屋的权属证明为：________________________。

第二条转让房屋价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付转让房屋的定金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.3买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付转让房屋的余款人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.4支付方式：________________________。

第三条融资方责任及权利

3.1丙方为本合同中乙方的购房提供融资服务，融资额度为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方有权根据乙方的信用状况调整融资条件。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施追回融资款项。

3.4丙方在履行融资义务后，有权要求乙方支付合理的融资费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让房屋，并保证房屋权属清晰无瑕疵。

4.2乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应双倍返还定金。

4.3乙方在支付余款前，有权要求甲方提供房屋所有权转移的必要文件和证明。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付转让房屋的，应向乙方支付违约金人民币：________________________元整（大写：________________________）。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得单方面变更房屋用途或出售房屋。

5.3甲方如因自身原因导致无法履行本合同，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

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