吴江区购房合同模板

吴江区购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是位于吴江区的房产所有权人，拥有合法的房产销售资格，乙方愿意购买甲方位于吴江区的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付甲方房产款的方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________）

首付款应在签订本合同之日起____________________日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________）

尾款应在乙方取得房产证后____________________日内支付。

三、房产交付及过户

1.甲方应在____________________前将房产交付乙方。

2.甲方应在甲方交付房产之日起____________________日内协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方应在甲方协助办理房产过户手续之日起____________________日内取得房产证。

四、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方是位于吴江区的房产所有权人，拥有合法的房产销售资格，乙方愿意购买甲方位于吴江区的房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付甲方房产款的方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________）

首付款应在签订本合同之日起____________________日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________）

尾款应在乙方取得房产证后____________________日内支付。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，及时代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方取得房产证之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的信用证明，乙方应积极配合。

2.甲方有权要求丙方提供担保，丙方不得以任何理由拒绝。

3.甲方有权要求乙方在房产交付前支付一定比例的预付款，乙方应予以配合。

五、乙方责任及限制条款

1.乙方应在签订本合同后____________________日内支付首付款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在未取得房产证前，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处置房产。

3.乙方应按照约定时间支付房款，逾期未付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.如丙方未履行担保责任，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供安全保障，确保交易顺利进行。丙方作为担保方，其责任和义务的承担，为甲方提供了坚实的法律保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，对乙方的违约和限制条款的设定，旨在规范乙方的行为，保障甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了交易的安全与稳定，实现了各自的目的和利益。

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于吴江区的房产并愿意出售，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付甲方房产款的方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________）

首付款应在签订本合同之日起____________________日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________）

尾款应在乙方取得房产证后____________________日内支付。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________），担保期间为自签订本合同之日起至乙方取得房产证之日止。

2.如乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房产前提供房产的合法产权证明，并保证房产无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求丙方提供详细的担保条款，并确保担保条款的合法性和有效性。

3.乙方有权要求甲方在交付房产时提供必要的物业管理资料，包括但不限于小区设施、物业服务费缴纳情况等。

4.乙方有权在签订本合同后，对房产进行实地考察，以充分了解房产的实际情况。

五、甲方责任及限制条款

1.甲方应在签订本合同后____________________日内向乙方提供房产的合法产权证明，逾期未提供，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方不得在未取得乙方付款的情况下，将房产抵押、出租或以其他方式处置。

3.甲方不得以任何理由拒绝丙方的担保要求，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.如乙方在未取得房产证前擅自转卖、抵押或以其他方式处置房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三