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文档简介

2024年开发商租售合同范本

甲方（开发商）：_____________________

乙方（购买方/承租方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于____________________（地址）的房产开发项目，乙方对该项目的房产有购买/租赁意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其开发的位于____________________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”）出售/出租给乙方。

1.2标的房产的建筑面积为_____平方米，用途为_____。

第二条价款及支付方式

2.1若为购买合同：

2.1.1标的房产的购买价格为人民币_____元整（￥_____）。

2.1.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元整（￥_____），并于_____年_____月_____日前支付剩余房款。

2.2若为租赁合同：

2.2.1标的房产的租金为人民币_____元/月。

2.2.2乙方应于每月的第_____日前支付当月租金。

第三条交付与验收

3.1甲方应于_____年_____月_____日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接收标的房产时进行验收，如有异议应在接收后_____日内提出，逾期未提出视为验收合格。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方保证标的房产的合法性，有权出售/出租。

4.1.2甲方应按时交付符合合同约定的标的房产。

4.1.3若为购买合同，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付合同约定的价款/租金。

4.2.2乙方应合理使用标的房产，不得擅自改变房产结构或用途。

4.2.3若为租赁合同，乙方应爱护房产，不得擅自转租。

第五条违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

5.2若乙方未按合同约定支付价款/租金，应向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

乙方（签字）：____

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