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文档简介
2024年店面房承租合同范本大全
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是位于____________________(以下简称“租赁物业”)的合法所有者,乙方有意愿承租该物业用于商业经营,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物业的描述
租赁物业位于____________________,建筑面积为______平方米,具体位置及范围见附件一。
第二条租赁用途
乙方承租租赁物业用于____________________,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)____________________元整(¥______)。
2.租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。
第五条押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)____________________元整(¥______),租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后,甲方无息退还押金。
第六条租赁物业的交付与返还
1.甲方应于____年____月____日前将租赁物业按约定条件交付给乙方。
2.租赁期满或本合同提前终止时,乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态,并在____年____月____日前返还给甲方。
第七条甲方的权利与义务
1.甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权。
2.甲方应保证租赁物业的结构安全,符合商业用途的要求。
3.甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的经营许可等手续。
第八条乙方的权利与义务
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业,并遵守国家有关法律法规。
2.乙方应按时支付租金及其它相关费用。
3.乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方,未经甲方书面同意不得对租赁物业进行重大改造。
第九条合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第十条违约责任
1.甲方违反本合同约定,应赔偿乙方因此遭受的直接损失。
2.乙方违反本合同约定,应支付违约金人民币(大写)__________________元整(¥______)。
第十一条不可抗力
因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
第十二条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
__________________________________________________________________________________________________________________________。
第十四条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____年____月____日
附件一:租赁物业平面图及
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