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文档简介
拆迁企业合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(拆迁单位):____________________________
乙方(被拆迁人):____________________________
鉴于甲方依法取得拆迁许可,需对乙方名下位于_________________的房屋进行拆除,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.1拆迁范围:乙方名下位于_________________的房屋及其附属设施,包括但不限于_________________。
1.2拆迁内容:拆除乙方房屋,包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施及拆除过程中产生的垃圾清运。
二、拆迁期限
2.1拆迁期限:自本合同签订之日起____个工作日内,完成乙方房屋的拆除工作。
三、拆迁补偿
3.1补偿方式:甲方按照国家和地方有关规定,对乙方进行货币补偿。
3.2补偿标准:甲方按照本合同签订之日_________________的房屋市场价值,结合乙方房屋的实际情况,给予乙方补偿款总额为人民币____________元整(大写:____________________________)。
四、房屋拆除及补偿款的支付
4.1房屋拆除:甲方应在拆迁期限内,依法依规进行房屋拆除工作,确保拆除过程安全、环保。
4.2补偿款支付:甲方应在房屋拆除完成后____个工作日内,将补偿款支付给乙方。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间完成房屋拆除工作,应向乙方支付违约金,违约金为每日人民币____________元。
5.2若乙方未按约定配合拆除工作,应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币____________元。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.拆迁许可证
2.房屋所有权证
3.房屋拆除方案
4.补偿款支付凭证
甲方(盖章):
乙方(签字):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(拆迁单位):____________________________
乙方(被拆迁人):____________________________
丙方(第三方服务提供方):____________________________
鉴于甲方依法取得拆迁许可,需对乙方名下位于_________________的房屋进行拆除,为确保拆迁工作的顺利进行,甲方委托丙方提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.1拆迁范围:乙方名下位于_________________的房屋及其附属设施,包括但不限于_________________。
1.2拆迁内容:拆除乙方房屋,包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施及拆除过程中产生的垃圾清运。
二、丙方责任及义务
2.1丙方负责制定详细的拆迁方案,并确保方案符合国家法律法规及甲方要求。
2.2丙方负责组织施工队伍,按照甲方要求的时间节点完成房屋拆除工作。
2.3丙方负责对拆除过程中产生的垃圾进行清运,确保施工环境整洁。
2.4丙方负责协调拆迁过程中的各项事宜,确保拆迁工作顺利进行。
三、甲方权益及利益
3.1甲方有权要求丙方在拆迁过程中严格遵守国家法律法规和甲方要求。
3.2甲方有权对丙方的拆迁方案进行审核,如不符合要求,有权要求丙方进行修改。
3.3甲方有权监督丙方的工作进度和质量,如发现丙方存在违约行为,有权要求丙方承担违约责任。
3.4甲方有权要求丙方在拆迁过程中采取必要的安全措施,确保施工安全。
3.5甲方有权要求丙方在拆迁完成后对现场进行清理,确保无遗留问题。
四、乙方责任及义务
4.1乙方应配合甲方和丙方的拆迁工作,确保拆除工作顺利进行。
4.2乙方应在甲方和丙方要求的时间内,提供必要的房屋拆除相关资料。
4.3乙方不得擅自改变房屋结构,影响拆除工作。
4.4乙方不得阻挠拆除工作,如违反规定,应承担相应的法律责任。
五、违约责任
5.1若丙方未按约定时间完成房屋拆除工作,应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币____________元。
5.2若丙方未按约定标准完成拆除工作,应承担相应的赔偿责任。
5.3若乙方未按约定配合拆除工作,应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币____________元。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.拆迁许可证
2.房屋所有权证
3.拆迁方案
4.补偿款支付凭证
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入有利于确保拆迁工作的顺利进行,提高工作效率,降低拆迁风险。同时,丙方作为专业服务提供方,可以提供专业的技术支持和服务保障,确保拆除工作安全、环保、有序。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为拆迁单位,在拆迁过程中占据主导地位,有利于保障甲方的权益,确保拆迁工作的顺利进行。甲方通过主导合同条款的制定和实施,可以实现对丙方和乙方的有效监督,降低风险,确保自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(拆迁单位):____________________________
乙方(被拆迁人):____________________________
丙方(第三方服务提供方):____________________________
一、拆迁范围及内容
1.1拆迁范围:乙方名下位于_________________的房屋及其附属设施,包括但不限于_________________。
1.2拆迁内容:拆除乙方房屋,包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施及拆除过程中产生的垃圾清运。
二、丙方责任及义务
2.1丙方负责制定详细的拆迁方案,并确保方案符合国家法律法规及甲方要求。
2.2丙方负责组织施工队伍,按照甲方要求的时间节点完成房屋拆除工作,并保证施工质量和安全。
2.3丙方负责对拆除过程中产生的垃圾进行分类处理,确保符合环保标准。
2.4丙方应配合甲方和乙方在拆迁过程中的各项事宜,及时解决拆迁过程中出现的问题。
2.5丙方不得擅自改变房屋结构,影响拆除工作,如需调整,应征得甲方和乙方同意。
三、甲方责任及义务
3.1甲方应依法取得拆迁许可,并承担因拆迁许可不合法而产生的法律责任。
3.2甲方应按照国家法律法规及拆迁方案,及时向乙方支付拆迁补偿款。
3.3甲方应确保丙方在拆迁过程中遵守法律法规,如丙方违反规定,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应责任。
3.4甲方应配合丙方进行拆迁工作,提供必要的协助和便利。
四、乙方权益及利益
4.1乙方有权要求甲方按照国家法律法规和拆迁方案,及时足额支付拆迁补偿款。
4.2乙方有权要求丙方在拆除过程中遵守安全规定,确保自身权益不受损害。
4.3乙方有权要求丙方在拆除过程中采取必要的安全措施,保障拆除工作顺利进行。
4.4乙方有权要求丙方在拆除完成后对现场进行清理,确保无遗留问题。
4.5乙方有权对拆迁方案和补偿标准提出合理建议,甲方和丙方应予以充分考虑。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款,应向乙方支付违约金,违约金为每日人民币____________元。
5.2若丙方未按约定时间完成房屋拆除工作,应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币____________元。
5.3若丙方在拆除过程中违反安全规定,造成乙方损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
5.4若乙方未按约定配合拆除工作,应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币____________元。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.拆迁许可证
2.房屋所有权证
3.拆迁方案
4.补偿款支付凭证
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入有利于确保拆迁工作的顺利进行,提高工作效率,降低拆迁风险。同时,丙方作为专业服务提供方,可以提供专业的技术支持和服务保障,确保拆除工作安全、环保、有序,为乙方提供更好的权益保障。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为
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