房折子转让合同范例

房折子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，乙方有意购买甲方所述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

二、转让价格及付款方式

2.1乙方同意支付甲方转让房产的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同签订之日起五日内向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元整），作为购房意向金。

2.2.2乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余转让款项人民币____________________元整（￥____________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

3.2乙方在取得转让房产后，有权依法使用该房产，并承担相应的税费和责任。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，由双方按照国家有关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付转让房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.3乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，乙方有意购买甲方所述房产，但鉴于乙方资金需求，丙方同意为乙方的购房款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

二、转让价格及付款方式

2.1乙方同意支付甲方转让房产的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同签订之日起五日内向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元整），作为购房意向金。

2.2.2乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余转让款项人民币____________________元整（￥____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按时支付转让款项的情况下，在接到甲方通知后____________________个工作日内，支付相应的款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方履行担保义务。

4.2在乙方未按时支付购房款的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

4.3甲方有权要求丙方在接到通知后____________________个工作日内，履行担保义务，支付相应的款项。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定按时支付购房款，如未按时支付，除承担违约责任外，还需向甲方支付滞纳金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.2乙方不得以任何理由拖延支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在未支付完全部购房款前，不得擅自使用或处置转让房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，降低甲方的交易风险。丙方作为担保方，其责任是保障甲方的权益不受损害。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保房产转让的顺利进行，同时保障自身的资金安全。通过明确丙方的担保责任和乙方的义务，甲方能够在合同中占据主导地位，降低交易过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，乙方有意购买甲方所述房产，但鉴于乙方需要融资购买，丙方同意为乙方的购房提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

二、转让价格及融资安排

2.1乙方同意支付甲方转让房产的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方将从丙方处获得总额人民币____________________元整（￥____________________元整）的融资，用于支付购房款。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房提供融资服务，融资利率为____________________%，融资期限为____________________年。

3.2丙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付融资款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，并有权在丙方未履行融资义务时，要求甲方解除本合同。

4.2乙方在支付首付款后，有权要求甲方将房产过户至其名下，并有权在丙方未提供融资时，解除与丙方的融资协议。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付首付款后，将转让房产过户至乙方名下。

5.2甲方在乙方未支付首付款或未履行融资协议的情况下，不得擅自处置转让房产。

5.3甲方在丙方提供融资后，不得要求乙方提前还款或增加还款条件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时过户房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

6.3丙方未按时提供融资的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

六、争议解决

6.4双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.5本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.6本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.融资协议

6.其他相