房屋租给饭店合同范例

房屋租给饭店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋权属清晰，乙方愿意租赁该房屋用于经营饭店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋用途为经营饭店，乙方需保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%，并有权解除本合同。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全、整洁。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应在乙方入住前，向乙方提供房屋的钥匙、相关设施及使用说明。

5.3甲方有权监督乙方在使用房屋过程中的行为，确保房屋的合法使用。

六、乙方权利及义务

6.1乙方应在租赁期间，按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的税费。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施完好地归还给甲方。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均可要求解除本合同，并承担相应的违约责任。

7.2甲方在乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途等情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋权属清晰，乙方愿意租赁该房屋用于经营饭店，为保证乙方的履约能力，第三方作为担保方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋用途为经营饭店，乙方需保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，同意为乙方的租金支付、房屋维护及合同履行提供连带责任担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.3第三方担保金额为人民币__________元，乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担担保责任。

四、租金支付方式及违约责任

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%，并有权解除本合同。

4.3第三方在乙方违约时，应立即履行担保责任，向甲方支付违约金及由此产生的损失。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全、整洁。

5.3乙方如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方权利及义务

6.1甲方有权监督乙方在使用房屋过程中的行为，确保房屋的合法使用。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护房屋的安全、整洁。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

七、乙方权利及义务

7.1乙方应在租赁期间，按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的税费。

7.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施完好地归还给甲方。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2若乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保承诺书；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保证乙方的履约能力，降低甲方的风险。

2.确保房屋租赁合同的履行，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过担保条款，使甲方在乙方违约时能够迅速得到赔偿，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于开设餐饮业务，为解决乙方的初始资金需求，第三方作为融资方同意为乙方提供融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋用途为餐饮业务，乙方需保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

三、第三方融资条款

3.1第三方作为融资方，同意向乙方提供人民币__________元的融资支持，用于乙方开设餐饮业务。

3.2融资款项将在本合同签订后__________个工作日内支付给乙方。

3.3乙方应在合同约定的期限内，按照约定的还款计划向第三方偿还融资款项及利息。

四、租金支付方式及违约责任

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%，并有权解除本合同。

4.3第三方在乙方违约时，有权要求乙方提前偿还融资款项及利息。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全、整洁。

5.3乙方如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、乙方权利及义务

6.1乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对房屋进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

6.2乙方有权在合同约定的范围内，自主经营餐饮业务，并享受由此带来的收益。

6.3乙方有权在合同到期后，根据自身情况选择续租或终止合同。

七、甲方权利及义务

7.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应在乙方入住前，向乙方提供房屋的钥匙、相关设施及使用说明。

7.3甲方有权监督乙方在使用房屋过程中的行为，确保房屋的合法使用。

八、违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未按期提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2若甲方在乙方租赁期间擅自提高租金或无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明